百度房屋租賃合同模板

百度房屋租賃合同模板協(xié)議書/合同/計(jì)劃書示例百度房屋租賃合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方是位于【地址】的房屋所有權(quán)人，并愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本信息1.1甲方出租房屋地址：【詳細(xì)地址】。1.2出租房屋的用途：【居住/辦公】。1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________【甲方代表姓名】【日期】乙方（蓋章）：________________【乙方代表姓名】【日期】協(xié)議書/合同/計(jì)劃書示例百度房屋租賃合同模板概述：①本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。②甲乙雙方同意遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并在此基礎(chǔ)上簽訂本合同。③本合同包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付、押金、房屋使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】第一章：房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【詳細(xì)地址】。1.1.1房屋包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。1.1.2甲方保證提供的房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何安全隱患。1.1.3乙方在簽訂合同前已對(duì)房屋進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。1.2出租房屋的用途：【居住/辦公】。1.2.1乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.2.2如乙方需改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意。1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。1.3.1甲方提供的房屋設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。1.3.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。2.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在【具體日期】前將房屋交還給甲方。2.2.1交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。2.2.2甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三章：租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。3.1.1乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【百分比】作為滯納金。3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.2.1收據(jù)應(yīng)包括租金金額、支付日期等信息。3.2.2乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，以備不時(shí)之需。第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。4.1.1押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的損壞賠償。4.1.2租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.1甲方應(yīng)在扣除費(fèi)用后，向乙方出具書面說(shuō)明。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用扣除的詳細(xì)清單。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。5.1.1乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擾民。5.1.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。5.2.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。第六章：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.2乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2.1甲方支付違約金后，應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)提供房屋或設(shè)施。6.2.2乙方支付違約金后，應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)支付租金或履行其他合同義務(wù)。第七章：變更和終止條款71.商業(yè)租賃：適用于商鋪、辦公樓等商業(yè)用途的房屋租賃。在此情況下，需要特別注意租賃用途的限制，以及因商業(yè)活動(dòng)可能帶來(lái)的額外損耗和維護(hù)責(zé)任。2.住宅租賃：適用于個(gè)人居住用途的房屋租賃。重點(diǎn)關(guān)注居住環(huán)境的安全性和舒適度，以及租賃期間的隱私保護(hù)。3.短期租賃：適用于短期的房屋租賃，如度假屋、臨時(shí)住所等。需明確短期租賃的具體期限，以及租金支付和押金的特殊條款。4.學(xué)生租賃：適用于學(xué)生群體的房屋租賃。應(yīng)考慮學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力，設(shè)定合理的租金和押金標(biāo)準(zhǔn)，并明確租賃期限與學(xué)生學(xué)年的對(duì)應(yīng)關(guān)系。注意事項(xiàng)與解決辦法：1.租賃用途：明確租賃房屋的用途，避免承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法是在合同中明確用途限制，并約定違反用途的違約責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任歸屬。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出維護(hù)責(zé)任，并約定損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序。3.租金支付：確保租金支付方式的明確和可執(zhí)行。解決辦法是設(shè)定固定的支付日期和方式，并明確逾期支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.押金退還：明確押金退還的條件和程序。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述押金退還的流程，并約定相關(guān)的時(shí)間限制。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和后果。解決辦法是在合同中設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn)，并約定違約后的補(bǔ)救措施。6.租賃期限：根據(jù)不同租賃場(chǎng)合，設(shè)定合理的租賃期限。解決辦法是在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，并考慮租賃期滿后的續(xù)租條款。詳細(xì)附件清單：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等，以便雙方確認(rèn)和交接。2.維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：明確雙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，包括日常維護(hù)和緊急維修的處理流程。3.租金支付憑證：用于記錄每次租金支付的金額和日期，作為支付完成的證據(jù)。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付