樓房施工組織設(shè)計模板樣本

#####樓施工組織設(shè)計作者姓名：專業(yè)名稱：指導(dǎo)老師：編制日期摘要施工組織設(shè)計作為協(xié)議組成部分，不僅是施工單位工程項目施工指導(dǎo)、實施性文件，而且對工程索賠、結(jié)算等影響很大，對于工程項目含相關(guān)鍵作用。本施工組織設(shè)計作為主導(dǎo)施工依據(jù)，編制時對目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配置、關(guān)鍵分部分項工程施工方法、安全確保方法、文明施工及環(huán)境保護方法、降低成本方法等很多原因盡可能充足考慮，突出科學(xué)性及可行性。編制合理科學(xué)施工組織設(shè)計對于工程項目標(biāo)招投標(biāo)、施工、結(jié)算等全部含相關(guān)鍵指導(dǎo)意義。關(guān)鍵詞:施工組織設(shè)計工程目標(biāo)保障方法編制依據(jù)AbstractConstructionorganizationdesignaspartofthecontract,theconstructionunitisnotonlytheguidanceoftheprojectconstruction,implementationdocuments,andclaimstheproject,clearingandothergreatinfluence,playsanimportantrolefortheproject.ThisconstructionorganizationdesignBepredominantthebasisofconstruction,expecttothetargetworkwhiledrawingup,engineeringquality,itemmanagementorganizationconstitution,laborforceorganization,constructiontheprogressplanacontrol,machineequipmentsandturnovermaterialanequipment,maindividepartsofitemengineeringconstructionmethod,safetyassurancemeasure,civilizationconstructionandenvironmentalprotectionmeasure,declinelowcostmeasureetc.manyfactorstoconsiderpossiblyandwell,outstandingscienceandpossibility.Thepreparationofreasonablescientificorganizationdesignforconstructionprojectbidding,construction,settlementandsohasimportantsignificance.Keywords：ConstructionDesign，Projectobjectives，Safeguards，Preparedonthebasis目錄摘要 IAbstract II目錄 III序言 51工程概況 61.1工程概況 61.1.1工程概況表 61.1.2室內(nèi)裝飾裝修一覽表 71.2關(guān)鍵目標(biāo) 71.2.1工期目標(biāo) 71.2.2質(zhì)量目標(biāo) 81.2.3安全目標(biāo) 81.2.4現(xiàn)場管理目標(biāo) 82施工準(zhǔn)備及施工總平面部署 92.1施工準(zhǔn)備 92.1.1技術(shù)準(zhǔn)備 92.1.2施工組織準(zhǔn)備 92.1.3機械準(zhǔn)備 92.1.4勞動力配置 102.2管理體系及框圖 102.2.1管理體系 102.2.2質(zhì)量確保體系 132.3施工安排及流水段劃分 132.4施工總平面部署 133土建及主體工程 143.1基礎(chǔ)工程 143.1.1基礎(chǔ)開挖準(zhǔn)備工作 143.1.2土方開挖及回填扎實 143.1.3鋼筋砼基礎(chǔ)施工 153.1.4磚基工程 153.2主體工程 153.2.1主體結(jié)構(gòu)施工工藝步驟 153.2.2砌體工程 153.3.3模板工程 163.3.4鋼筋工程 163.3.5腳手架工程 173.3.6混凝土工程 183.3屋面工程 184裝飾裝修工程 204.1天棚抹灰 204.1.1工藝程序 204.1.2施工關(guān)鍵點 204.2內(nèi)墻面抹灰 204.3樓地面工程 214.4外墻飾面 224.5門窗 225關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)方法 235.1廚房、衛(wèi)生間、陽臺施工 235.1.1廁所、衛(wèi)生間施工程序 235.1.2質(zhì)量通病細部施工方法 235.2土建和安裝施工配合 236保障方法 256.1確保工期方法 256.2確保安全、文明施工方法 25結(jié)論 27致謝 28參考文件 29附件 30序言多年來，伴隨中國經(jīng)濟快速發(fā)展，城市建設(shè)不停加速。這對于建筑單位來說是一個良好發(fā)展機遇，同時對建筑單位和施工企業(yè)也提出了更高要求。施工企業(yè)在項目建設(shè)過程中必需不停優(yōu)化本身管理方法，加強施工現(xiàn)場管理來達成盈利目標(biāo)。假如現(xiàn)場管理比較混亂，將嚴(yán)重地制約施工單位生產(chǎn)力發(fā)展和生產(chǎn)效益提升，從而也影響了項目標(biāo)經(jīng)濟效益，尤其是社會效益。

施工組織設(shè)計文件編制時，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)技術(shù)政策、要求，并依據(jù)業(yè)主對工程項目標(biāo)各項要求，從擬建工程施工全局出發(fā)，結(jié)合工程具體條件，確定經(jīng)濟、合理、有效施工方案和切實可行施工進度，同時確定合理有效技術(shù)組織方法及科學(xué)施工現(xiàn)場空間部署。本施工組織設(shè)計從工程概況、施工準(zhǔn)備及施工總平面部署、土建及主體工程等方面對施工情況及技術(shù)要求等進行了較為具體敘述。1工程概況1.1工程概況1.1.1工程概況表表1.1工程概況項目名稱###建筑設(shè)計建筑面積(m2)總面積2892.12m2建筑高度(m)總高：21.4m層數(shù)6層層高(m)底層層高為4.0m，其它層高均為3.0m。結(jié)構(gòu)設(shè)計地下條形基礎(chǔ)。地上磚混結(jié)構(gòu)。磚砌體等級±0.000以下：采取MU15頁巖磚，M10水泥砂漿；±0.000以上~三層樓面采取MU10頁巖磚，M7.5混合砂漿;四層以上樓面采取MU10頁巖磚，M5混合砂漿。砼強度等級條形基礎(chǔ)墊層為C15素混凝土；其它均為C30。抗震等級建筑抗震設(shè)防類別為丙類，8度設(shè)防。屋面上人屋面（坡度2%）屋面防水II級。1.1.2室內(nèi)裝飾裝修一覽表表1.2室內(nèi)裝飾裝修一覽表［1］裝飾裝修室外外墻面為外墻漆。外墻抹灰應(yīng)在找平層砂漿內(nèi)摻入3-5%防水劑以提升外墻面防雨水滲透性能。室內(nèi)天棚內(nèi)墻乳膠漆涂料天棚，混合砂漿抹灰刮膩找平。吊頂。墻面水泥混合砂漿刷乳膠漆墻面，刮膩子二遍。廚衛(wèi)間內(nèi)墻面面層為瓷磚墻面2400mm高，其它為面層刷乳膠漆。樓地面門廳、樓梯間為水泥砂漿壓光樓地面；廚房、衛(wèi)生間為防滑地磚樓地面；其它為水泥砂漿找平層樓地面；防水層廚衛(wèi)間防水為SBC聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。門窗入戶門為金屬節(jié)能防護門；木質(zhì)夾板、百葉門；其它均為塑鋼門窗。外門窗采取塑鋼門窗，門窗框顏色為白色。1.2關(guān)鍵目標(biāo)建設(shè)工期150天，協(xié)議工期150天。依據(jù)企業(yè)質(zhì)量體系文件要求，制訂出嚴(yán)格質(zhì)量、安全、工期控制方法，以科技進步推進施工生產(chǎn)，親密和建設(shè)單位、設(shè)計單位及其它周圍相關(guān)單位之間聯(lián)絡(luò)，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項目標(biāo)全方面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述以下：1.2.1工期目標(biāo)為確保150個日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至±0.00m，完成累計40天，主體階段底層15天，二至六層每12天一層，共15+5×12=75天，因為本工程采取較為優(yōu)異施工方法，可在一定程度上節(jié)省工期，且保質(zhì)保量。從開始施工至主體斷水爭取在110天內(nèi)完成。1.2.2質(zhì)量目標(biāo)（1）本工程將作為企業(yè)關(guān)鍵創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格實施“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必需達成合格。（2）建立健全質(zhì)量確保體系和技術(shù)確保體系，充足發(fā)揮其作用。（3）在整個施工過程中推行全方面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量。1.2.3安全目標(biāo)（1）施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設(shè)備事故，輕傷率控制在2‰內(nèi)。（2）消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。（3）治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必需達標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。1.2.4現(xiàn)場管理目標(biāo)根據(jù)成城市政府文明工地要求，對施工全過程進行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。2施工準(zhǔn)備及施工總平面部署2.1施工準(zhǔn)備2.1.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織學(xué)習(xí)圖紙，進行會審。經(jīng)過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和施工達成標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝步驟，掌握和了解設(shè)計圖紙細節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建、安裝單位共同進行圖紙會審，根本將施工圖紙所存在問題消除在施工之前。（2）編制施工方案、預(yù)算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃。施工方案是統(tǒng)籌計劃該工程進行施工準(zhǔn)備和正常施工全方面性技術(shù)經(jīng)濟文件，同時也是編制施工圖預(yù)算以確保施工順利進行先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行先決步驟，作好施工前預(yù)算、加工、進度計劃步驟安排，方可確保原材料等按時進場待用。［２］2.1.2施工組織準(zhǔn)備該工程采取企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)下項目法施工組織形式，由企業(yè)所二級項目經(jīng)理、含有住宅施工豐富經(jīng)驗項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子負擔(dān)施工。項目班子職能部門齊全，包含技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全方面全過程系統(tǒng)管理。［３］2.1.3機械準(zhǔn)備本工程垂直運輸機械，主體施工時采取QTZ40型塔機一臺。本工程為通常磚混結(jié)構(gòu)住宅，裝修無特殊要求。主體階段，多種材料垂直運輸量很大，抹灰工程量也大，為確保按期完工，除各項材料構(gòu)件等應(yīng)根據(jù)計劃立即供給外，應(yīng)在施工中做好各項施工項目標(biāo)相互交叉配合，組織流水施工，土建和安裝間協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補，降低二次用工。本工程關(guān)鍵施工機械及機具選擇詳見表2.1。表2.1施工機械及機具選擇序號機械名稱規(guī)格單位數(shù)量功率（單臺）備注P1（KW）P2（KVA）1塔式起重機QTZ40臺131.12強制式攪拌JDY350臺215.553鋼筋對焊機HN1-75.2臺1254鋼筋切斷機WJ40-2臺15.55電焊機臺1276鋼筋彎曲機WJ40-1臺137鋼筋調(diào)直機QJJ4/8臺15.58蛙式打夯機H201D臺21.59園盤鋸M3Y-200臺1310壓刨MB904臺1411插入式振動器HZ-50臺31.112平板振動器臺21.12.1.4勞動力配置依據(jù)工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工用工情況，隨時調(diào)整、配置、滿足工程需要，形成嚴(yán)密動態(tài)管理。施工階段所需勞動力配置情況見表2.2。2.2管理體系及框圖2.2.1管理體系本工程采取項目法施工，選擇市級優(yōu)異項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，組成強有力項目經(jīng)理部，發(fā)揮良好整體效能。關(guān)鍵管理人員及職能見表2.3。項目組織機構(gòu)圖見圖2.1。表2.2勞動力配置計劃序號工種人數(shù)進場時間工作內(nèi)容1鋼筋工9按施工進度鋼筋分割、綁扎等于鋼筋相關(guān)內(nèi)容2水電工8水電安裝、管理和維修3普工15基礎(chǔ)工作4模板工15模板安裝、拆除5抹灰工18抹灰6油漆工15油漆粉刷、維護7木工18制作模版，加工木材8電焊工2對鋼筋進行焊接9機修工1維修多種機具10其她10輔助工作注：本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約120人左右。項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術(shù)責(zé)任人環(huán)境保護、消防后勤部安全員質(zhì)量檢驗員微機管理員技改、計量員測量員裝飾班組長鋼筋班組長模板班組長綜合施工員內(nèi)業(yè)技術(shù)員內(nèi)業(yè)技術(shù)員圖2.1項目組織機構(gòu)圖表2.3關(guān)鍵管理人員及職能職務(wù)職責(zé)內(nèi)容項目經(jīng)理全方面負責(zé)工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營工程質(zhì)量責(zé)任人，安全生產(chǎn)第一責(zé)任人水電安裝施工員全方面負責(zé)安裝工程項目標(biāo)施工管理安裝工程質(zhì)量責(zé)任人在項目經(jīng)理安排協(xié)調(diào)進行工程管理技術(shù)責(zé)任人負責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決議，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工交叉作業(yè)綜合施工員按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，確保工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)施工員和現(xiàn)場勞動力使用模板班組長負責(zé)模板配板、支模工種管理、工程進度和質(zhì)量鋼筋班組長負責(zé)鋼筋下料、綁扎工種管理、工程進度和質(zhì)量裝飾班組長負責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工程進度和質(zhì)量測量員負責(zé)建筑物及樓面測量放線、定位抄平工作內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算（預(yù)算由分企業(yè)編制）工程技術(shù)檔案管理技術(shù)核定技改、計量員推廣實施十項新技術(shù)計量管理微機管理員微機應(yīng)用及操作質(zhì)量檢驗員落實各項質(zhì)量控制方法，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢驗安全員落實各項安全生產(chǎn)方法，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢驗2.2.2質(zhì)量確保體系在全方面熟悉施工圖，充足領(lǐng)會設(shè)計意圖前提下，建立以企業(yè)總經(jīng)理、總工程師為首質(zhì)量確保體系，全方面控制施工項目標(biāo)工程質(zhì)量。2.3施工安排及流水段劃分 主體驗收分二段進行，一～三層驗收一次，四～六層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最終清掃包含周圍環(huán)境清理20天。 整個工程施工標(biāo)準(zhǔn)為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充足利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工發(fā)明條件，做到科學(xué)管理均衡施工。屋面工程在主體完成后進行，外墻飾面和室內(nèi)裝修能夠和屋面工程同時穿插進行，門、窗柜安裝和外墻飾面同時完成，安裝工程預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計要求隨土建工程進度進行。2.4施工總平面部署本工程施工臨時用地比較寬廣，故在施工現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。全部臨時設(shè)施均采取磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨時公廁內(nèi)滿鋪地磚，墻裙采取1.5m高白瓷磚，自動水箱沖洗。食堂、公廁污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng)ф300砼管排入建設(shè)單位指定排污點。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。3土建及主體工程3.1基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程施工工藝步驟以下：土方開挖?砂石墊層?素砼墊層?基礎(chǔ)磚砌體?扎鋼筋、支模、澆混凝土?土方回填。3.1.1基礎(chǔ)開挖準(zhǔn)備工作（1）清除地上及地下障礙物，平整場地。（2）材料、機具準(zhǔn)備及接通水源、電源。（3）抄平放線及定樁位，依據(jù)建筑物軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于20mm）3.1.2土方開挖及回填扎實（1）土方開挖時，正確計算土方工程量，做好土方調(diào)配。計算挖方量和回填土方量，確?；靥钔练酱媪?，本工程回填土方量較大，用于回填土方應(yīng)集中堆至甲方（或經(jīng)雙方協(xié)商指定臨時堆土處）指定棄土處以備回填。（2）依據(jù)本工程地質(zhì)勘查匯報，為平衡土方量，地表雜填土運至場外城郊棄土處，其它用于回填土方應(yīng)集中存于場地東北角。（3）本工程場地土質(zhì)很好，地下水位較深，所以挖土放坡系數(shù)按1：0.33進行。（4）在土方開挖過程中項目技術(shù)員、工長應(yīng)常常檢驗基槽開挖尺寸、標(biāo)高，確?；哟笮　?biāo)高正確。嚴(yán)防基槽不夠?qū)捇蚧映?。?）土方開挖采取人工開挖，土堆放在基礎(chǔ)兩側(cè)?；A(chǔ)回填土采取分層填筑扎實法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊3~4遍?；A(chǔ)邊50cm范圍須人工扎實，墻基兩側(cè)必需夯填密實。填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機質(zhì)含量過高耕作土等不符合要求土，回填土密實度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢驗，以確保達成設(shè)計要求。[4]3.1.3鋼筋砼基礎(chǔ)施工鋼筋砼基層施工次序通常為：檢底驗槽?澆筑砼墊層?彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高?扎基礎(chǔ)鋼筋?支模?澆砼。[5]首優(yōu)異行測量放線，土方開挖，土方開挖完成應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門進行地基驗槽，驗收合格方可進行基礎(chǔ)砼墊層施工。墊層施工完成后應(yīng)復(fù)核檢驗墊層標(biāo)高，然后再在墊層上彈出軸線，經(jīng)檢驗?zāi)０逦恢镁€正確無誤后再綁基礎(chǔ)鋼筋，鋼筋綁扎完成，經(jīng)校核、檢驗合格后進行支模工作，支模完成經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進行檢驗驗收，驗收合格后方能澆基礎(chǔ)砼。砼澆筑完成應(yīng)立即進行養(yǎng)護。3.1.4磚基工程本工程砌體采取MU10八五磚M10水泥砂漿砌筑?；A(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌一側(cè)將灰頭刮平，后砌一側(cè)，其灰縫略微縮進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等雜物。[6]磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)交槎處難以同時砌筑時，應(yīng)留斜槎，槎口高低差不得大于1.2m。3.2主體工程3.2.1主體結(jié)構(gòu)施工工藝步驟主體結(jié)構(gòu)工程施工次序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿→扎結(jié)構(gòu)柱鋼筋→砌主體磚墻→柱支模板→澆結(jié)構(gòu)柱→支平臺模板→扎平臺鋼筋→現(xiàn)澆樓板砼→磚砌體[7]。3.2.2砌體工程本工程一~二層MU10八五多孔磚M10混合砂漿；三層~五層M5.0混合砂漿砌筑；六層M7.5混合砂漿砌筑?；A(chǔ)±0.00以下砂漿為M10水泥砂漿[8]。磚進場必需隨車帶材質(zhì)匯報，進場后按要求隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必需有材質(zhì)證實，且按要求抽樣送檢，全部砂子進場必需立即送檢，砂漿攪拌采取JDY350型砼攪拌機攪拌，配合比由試驗室依據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸攪拌臺顯著部位，嚴(yán)格控制實施配合比。磚在上墻前應(yīng)派專員濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里磚不應(yīng)立即使用。磚砌體嚴(yán)格將灰縫厚度控制在8～12mm以內(nèi)，砌筑時采取一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以確保砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑地方，應(yīng)砌成斜槎,且斜槎長度不應(yīng)小于高度2/3,如臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm配2φ6.5墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長度不得小于1000mm，接槎處灰縫應(yīng)密實通順。磚墻和結(jié)構(gòu)柱交接處必需留大馬牙槎，且每層需先退后進，進出必需整齊，以保護結(jié)構(gòu)柱斷面。3.3.3模板工程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分占關(guān)鍵部分結(jié)構(gòu)柱采取定型模板，控制其斷面尺寸，樓板底模采取竹膠合模板，下墊50×80mm木枋，并在其后面用紅油漆編號。本工程模板支撐系統(tǒng)通常采取80~100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽)，支承在地面上時，地面應(yīng)填平扎實，并加墊50mm厚墊木，平直，其垂直許可偏差小于1200mm。模板和支撐必需確保結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置正確性，且含有足夠剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠支撐面，在安裝過程中，應(yīng)臨時固定好，以防傾覆。模板拆除一律按各部位模板受力情況、混凝土強度達成時間及拆模次序進行拆模，結(jié)構(gòu)柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板，因為其上承力，故均要其強度達成100%后方可拆去底模。拆模時嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并立即修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡可能降低損耗，拆下來模板清理，修補刷上隔離劑后在要求地方堆放整齊待用。3.3.4鋼筋工程鋼筋制作采取集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必需符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》要求，結(jié)構(gòu)柱做法符合GB329(一)要求。當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時，應(yīng)先取得設(shè)計單位同意，并辦理技術(shù)核定資料后，方可代換，鋼筋進入現(xiàn)場首先必需對出廠合格證進行檢驗，看是否符合要求，同時現(xiàn)場按要求對其抽樣送檢，經(jīng)檢驗后方可使用。制作好成型鋼筋必需分部位進行掛牌堆放，鋼筋焊接必需嚴(yán)格根據(jù)焊接規(guī)范由持證上崗焊工進行操作，在施焊前必需進行試焊，經(jīng)檢驗合格后方可進行正式焊接，焊接接頭也必需按要求抽樣送檢。鋼筋保護層厚度控制，采取1∶2水泥砂漿制成20×20和鋼筋保護層等厚度墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲和板或梁下部筋綁扎牢靠，呈梅花狀均勻部署?，F(xiàn)澆板負彎矩鋼筋為預(yù)防踩踏變形，應(yīng)采取板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18，下腳和下部鋼筋綁牢。結(jié)構(gòu)柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采取支撐定位。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板全部有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，洞口均設(shè)2道Ф18管道箍筋，管道箍筋和上下板筋綁扎牢靠[9]。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)按建筑部署圖中所表示位置及詳圖所表示埋件要求預(yù)埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完成后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場代表和企業(yè)相關(guān)部門檢驗驗收后，方可澆筑混凝土。3.3.5腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較關(guān)鍵地位，它是建筑施工技術(shù)方法中關(guān)鍵步驟。本工程采取一般鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時，必需滿足其使用要求和安全要求：（1）立桿基礎(chǔ)要扎實找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面立桿端部。（2）架子必需在高度每高4m，水平每隔7m時，腳手架必需同建筑物連接牢靠。（3）架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m高防護欄桿和釘18cm擋腳板或防護網(wǎng)。（4）腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必需滿鋪，離墻不得大于20cm，不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm，對頭搭接時應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間距不得大于20cm。（5）架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔6~7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿和地面角度應(yīng)小于60°。（6）鋼管腳手架立桿間距不得大于1.2~1.8m，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。（7）腳手架負荷每平方米不能超出270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢靠。（8）鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用[10]。3.3.6混凝土工程本工程屬通常磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆板砼采取商品砼。結(jié)構(gòu)柱采取自拌砼。商品砼立即提前上報砼方量，商品砼合格證立即搜集[11]。結(jié)構(gòu)柱澆筑前底部應(yīng)先填以5~10cm厚和砼成份相同水泥砂漿，此工程因為柱高未超出3m，可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時，下面也要有些人隨時敲打模板，澆筑梁砼時，應(yīng)由一端開始用“趕漿法”依據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時必需緊密配合，每層下料均應(yīng)振實后再下料[12]。挑梁、結(jié)構(gòu)柱結(jié)點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗[13]。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢驗砼厚度，振搗完成后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑完成后，應(yīng)在12小時后加以覆蓋和澆水，每日澆水最少三次，使砼有足夠潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護期大于7晝夜[14]。3.3屋面工程本工程屋面現(xiàn)澆鋼筋砼斜屋面。屋面工程是房屋建筑中一項關(guān)鍵分部工程，其施工質(zhì)量好壞不僅關(guān)系到建筑物使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重處理好以下幾項問題：（1）板上垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理潔凈后方可進行施工。（2）在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所表示坡向用水平儀找坡做灰餅距1米，屋面打掃潔凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準(zhǔn)備好找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高灰餅刮好，壓空拍平，水落管口周圍坡度加大5%。（3）在找坡層上作找平層以前，將基層清掃潔凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實。（4）將屋面清理潔凈，用皮老虎吹去浮灰，澆802防水油膏。（5）防水層施工時，管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強層，防水層周圍也要卷入女兒墻泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出250mm。（6）防水層施工完成后要進行關(guān)水試驗，蓄水二十四小時不漏水即為合格，方可進行隱蔽。[15]4裝飾裝修工程4.1天棚抹灰4.1.1工藝程序基層處理?彈天面水平線?噴水潤濕?刷素水泥漿?抹底層糙灰?抹中層糙灰?找平層檢驗?抹罩面灰。4.1.2施工關(guān)鍵點首先是基層處理：樓板底面凡有突出砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑應(yīng)鑿毛，表面凹坑，應(yīng)清洗后用1:2水泥砂漿分層補平。再次是天面抹灰：（1）在靠近天面墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直控制線，同時拉線檢驗樓板底面平整度情況，對凹面較大應(yīng)劃上記號作為刮糙灰關(guān)鍵加厚目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超出7mm。（2）抹灰前一天將板面澆水濕透。（3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護2~3d后抹找平層糙灰。（4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。4.2內(nèi)墻面抹灰工藝步驟：基層處理?做灰餅?抹護角?潤濕墻面?抹底糙灰?插入天面、地面施工?濕潤墻面?抹罩面灰。（1）基層處理：首先將基體表面灰塵、污垢和油漬等清除潔凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框和墻間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。（2）檢驗墻體表面平整度和垂直度，并用和抹灰層相同成份砂漿做灰餅以控制抹灰厚度。做灰餅從房間四角起吊垂線進行做灰餅，每隔1.2~1.5m打一個灰餅，灰餅砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，灰餅上表面和找平層相平，隨即用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角護角。護角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。（3）抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達成糙灰和基層緊密結(jié)合目標(biāo)。（4）抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采取分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面。不一樣材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊大于200mm。4.3樓地面工程本工程樓地面為30厚細石砼地面。樓地面工程施工前應(yīng)進行全方面抄平測量，并在距地面500mm高地方墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必需無明水，且要刷水灰比為1∶0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥安定性必需符合要求，且在施工中要嚴(yán)格控制水灰比。（1）施工工藝步驟清理、潤濕基層?做灰餅?刷水泥砂漿結(jié)合層?澆細石砼地面?第一遍抹壓?第二遍抹壓?養(yǎng)護[16]。（2）施工關(guān)鍵點將找平層清理潔凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標(biāo)高趕勻，再用鐵滾筒縱橫往返碾壓，直到表面浮漿為止。在初凝前，用鐵板抹平，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實。抹壓后用2m靠尺檢驗平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。完后1~2天澆水進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準(zhǔn)上人走動。4.4外墻抹灰本工程外墻為外墻抹灰。基層處理?做灰餅?抹護角?潤濕墻面?抹底糙灰?插入天面、地面施工?濕潤墻面?抹罩面灰。4.5門窗門窗安裝步驟為：彈水平控制線→門窗框固定→檢驗校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。門窗安裝時，門窗框位置必需符合設(shè)計要求，釘要牢靠、平直、無錘印，和墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。嚴(yán)禁用水泥砂漿填縫，不許可出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時應(yīng)內(nèi)高外低預(yù)防返坡。安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。小五金應(yīng)位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號正確，配套安設(shè)，插銷開啟靈活方便。型材應(yīng)按對應(yīng)等級要求達成優(yōu)等品，確保安裝后門窗質(zhì)量。各類門窗應(yīng)出具合格證。5關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)方法5.1廚房、衛(wèi)生間、陽臺施工房屋建筑中廚房、衛(wèi)生間和及陽臺，一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)質(zhì)量通病，為此，我企業(yè)依據(jù)多年施工經(jīng)驗將對本項目按以下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意建筑產(chǎn)品。5.1.1廁所、衛(wèi)生間施工程序抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水試驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→大便器安裝→地面面層→第二次蓄水試驗→驗收。5.1.2質(zhì)量通病細部施工方法（1）衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高300mm做C20細石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。（2）檢驗孔洞口位置，如不正確，應(yīng)仔細進行擴孔打洞。（3）預(yù)留孔洞口要打毛，并采取C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實抹平。（4）衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗蓄水二十四小時檢驗有沒有滲漏時，方可進行隱蔽。（5）在施工防水保護層時，在管道四面留一槽，尺寸為10×10mm最終用嵌縫油膏填平。（6）衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應(yīng)≥1%[17]。5.2土建和安裝施工配合本工程屬多層住宅建筑，其施工總體安排分為四個階段，即：基礎(chǔ)施工階段?主體施工階段?裝飾裝修施工階段?室外總平、安裝調(diào)試、完工收尾階段。各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序質(zhì)量工期均影響工程整個效果，所以對工序質(zhì)量時間控制作為管理關(guān)鍵。主體施工按平行流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應(yīng)立即插入，組織立體交叉流水作業(yè)，在此階段應(yīng)對設(shè)備訂貨送型，在裝飾裝修施工階段，因為兩施工段前后進入裝飾裝修，且因為工序多，各工序管理松散性及相互交叉影響是整個工程質(zhì)量、工期成敗關(guān)鍵。所以**企業(yè)在總結(jié)多年多層建筑施工經(jīng)驗基礎(chǔ)上，對裝飾裝修策劃及總承包管理有成套管理制度和技術(shù)、經(jīng)驗，即以總承包管理為主，各專業(yè)分包單位協(xié)調(diào)配合，采取多種管理、技術(shù)方法，確保工程整體效果。6保障方法保障方法包含工期、安全、文明、消防、現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)、現(xiàn)場管理、現(xiàn)場環(huán)境保護、冬雨季施工、成品保護、技術(shù)檔案管理等確保方法。在此只對確保工期、安全文明方法給予具體說明。6.1確保工期方法從人力、物力、財力上大力支持，項目經(jīng)理將同各專業(yè)單位、各專業(yè)工長簽署工期協(xié)議，把工期目標(biāo)和個人經(jīng)濟利益掛鉤。采取優(yōu)異科學(xué)管理方法，編制合理施工進度計劃，以工期總體控制為前提，并確保月計劃、周計劃落到實處。做好勞動力組織工作，隨各階段施工隨時進行調(diào)整，靈活調(diào)動，形成動態(tài)管理。搞好各工種、各工序協(xié)作、組織立體交叉和平行流水作業(yè)增加工作面。在施工中努力確保資金和財力供給，并建立定時協(xié)調(diào)會制度，立即處理施工生產(chǎn)中出現(xiàn)相關(guān)問題。配置足夠垂直運輸機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，提升工程機械化施工程度，和加強機械設(shè)備維修保養(yǎng)，確保工程不因機械設(shè)備不足而延誤工期[18]。6.2確保安全、文明施工方法施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)搭設(shè)2m高臨時圍墻并粉白，書寫和掛好“五牌一圖”等內(nèi)容，為了降低擾民，項目部將嚴(yán)格管理施工工人，避免擾民事件發(fā)生，同時拒絕非施工人員進入施工現(xiàn)場?，F(xiàn)場設(shè)專職保衛(wèi)人員，建立現(xiàn)場治安管理小組，負責(zé)治安消防日常工作，確保一方平安。加強安全教育和安全檢驗工作。安全監(jiān)督人員常常對安全工作進行檢驗、督促，如有不安全原因和現(xiàn)象應(yīng)隨時糾正、整改。進入施工現(xiàn)場人員，必需戴好符合安全要求安全帽，懸空作業(yè)要系好安全帶，按要求設(shè)置好安全網(wǎng)。施工現(xiàn)場內(nèi)道路應(yīng)通暢，場地平整。生產(chǎn)污水采取兩級沉淀方法后排入要求排污系統(tǒng)。施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境必需清潔、整齊，建筑和生產(chǎn)垃圾要立即清運，運輸車輛散落泥土派專員進行清掃。施工中盡可能減輕擾民噪音，選擇低噪音施工機械，合理安排施工時間，對產(chǎn)生震動噪音木工機具、砼攪拌機、振動器等晝安排在晚上10點以前進行，同時和建設(shè)單位共同搞好周圍關(guān)系，以取得周圍住戶諒解。[19]結(jié)論在施工組織設(shè)計作為協(xié)議組成部分今天，工程能否中標(biāo)，和中標(biāo)能否盈利，施工組織設(shè)計起著關(guān)鍵作用，后怎樣編制合理有利施工組織設(shè)計，已成為施工企業(yè)在招投標(biāo)