2024年市場代理合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年市場代理合同范文甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)分銷一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條代理內(nèi)容1、甲方委托乙方作為江浙區(qū)域總分銷代理商，代理位于物業(yè)的銷售、策劃工作。2、具體委托分銷物業(yè)的位置、面積、售價等以甲方統(tǒng)籌銷售計劃并經(jīng)甲方簽字蓋章的書面文件確認(rèn)為準(zhǔn)，與本合同具有同等的法律效力。3、乙方不得超越甲方的授權(quán)進行銷售，也不得以低于甲方的統(tǒng)一定價進行銷售，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。第二條代理期限1、本合同有效期(即代理期限)自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期后如雙方同意延續(xù)需另訂補充協(xié)議。第三條代理傭金及支付標(biāo)準(zhǔn)1、乙方帶隊并經(jīng)甲方確認(rèn)客戶均計入乙方的銷售業(yè)績。2、甲乙雙方確認(rèn)以商品房買賣合同簽訂后首付款到帳為準(zhǔn)，乙方的代理傭金按成交合同金額的____%結(jié)算。分期付款的客戶傭金按其付款比例的____%結(jié)算.3、貸款部分的傭金結(jié)算方式以：按揭手續(xù)遞交給銀行并審核通過兩個月內(nèi),甲方無條件支付乙方客戶貸款部分____%傭金.4、代理傭金的結(jié)算方式：甲方于合同簽訂之日起三天內(nèi)將乙方應(yīng)得傭金支付給乙方(全國公私帳號均可，支付時須雙方簽字確認(rèn))。乙方每月末提供同等金額正式有效發(fā)票給甲方或由甲方代扣稅點(稅點雙方另行協(xié)商)。5、若出現(xiàn)客戶退房、退款的，則按退款金額遞減乙方銷售業(yè)績，同時扣回相應(yīng)部分的代理傭金，甲方也可在此后的代理傭金結(jié)算中直接扣除。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)對合同項下的推廣、宣傳、營銷等方案進行策劃。2、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件的復(fù)印件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本、所售樓盤的土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證、預(yù)售許可證的復(fù)印件，甲方依據(jù)總分銷目標(biāo)向乙方提供用于市場營銷的宣傳資料。3、甲方應(yīng)及時按約定支付總分銷代理傭金給乙方。4、甲方負(fù)責(zé)總分銷中認(rèn)購協(xié)議和買賣合同的簽訂、定金及售房款的收取及對客戶開具收據(jù)或發(fā)票，并負(fù)責(zé)對乙方提供需確認(rèn)的各項事宜進行審核、確認(rèn)。甲方應(yīng)派專人及時辦理合同備案與銀行按揭，做好總分銷客戶的售后服務(wù)工作，以保證總分銷工作有序進行。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方是甲方江浙的唯一獨家代理商，乙方負(fù)責(zé)對分銷市場及分銷商進行統(tǒng)一管理，制定統(tǒng)一的銷售策略，甲方不得干預(yù)介入。2、乙方有權(quán)按照約定及實際分銷成交額獲得分銷代理傭金。3、乙方自主開展銷售工作，包括各銷售點布點、制定銷售計劃、安排人員出差等;乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所有人員的工資、保險、辦公、差旅費等費用以及日常開支。4、認(rèn)購書、買賣合同由甲方統(tǒng)一簽定，買賣合同項下的房款統(tǒng)一由甲方收取，任何情況下，乙方不得擅自簽署買賣合同或收取房款。5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方對分銷客戶按約定向甲方繳納定金及購房款和分銷客戶的售后服務(wù)工作?？蛻粜柁k理銀行按揭貸款的，應(yīng)協(xié)助甲方辦理、收齊銀行所需客戶有效資料。6、乙方須本著“維護甲方”的原則，從銷售活動、推廣宣傳、客戶接待等各方面切實維護甲方的利益與名譽，不得擅自更改銷售合同內(nèi)容和越權(quán)對客戶做出甲方授權(quán)范圍以外的承諾，不得做出任何有損甲方形象及利益的行為，不得收取客戶其他額外費用或獲取不正當(dāng)利益，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。第六條知識產(chǎn)權(quán)本合同項下乙方完成的所有以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、提案、圖表、廣告設(shè)計、圖紙設(shè)計等的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式向第三方提供以上文件及其復(fù)制文本。第七條關(guān)于看房的約定1、乙方組織分銷客戶來項目現(xiàn)場看房或辦理購房手續(xù)，須提前通知甲方。2、客戶看房費用：乙方組織的客戶組團來啟東的，其就餐費用﹑車費及住宿費用概由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更、終止、解除1、甲方無故延期支付乙方代理傭金的，甲方應(yīng)按逾期付款金額千分之三/日的標(biāo)準(zhǔn)賠付給乙方，乙方并有權(quán)終止合同并結(jié)算代理傭金。2、本合同期滿終止或本合同依約定終止/解除時，甲乙雙方均應(yīng)提前____天以書面形式通知對方并辦理移交、結(jié)算手續(xù)。乙方須將項目資料、客戶檔案、宣傳物料等所有相關(guān)物料移交給甲方。3、遇國家頒布房地產(chǎn)調(diào)控新政策，對合同履行造成實質(zhì)性影響時，雙方應(yīng)依據(jù)《合同法》情勢變更的原則，及時變更本合同不適合的條款，保障合同正常履行。第九條違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約，如給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。2、若遇重大不可抗力的因素導(dǎo)致項目進度延誤或協(xié)議目標(biāo)無法實現(xiàn)的，則甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售代理權(quán)并應(yīng)賠償所挪用款項____%的違約金，造成甲方其他損失的還應(yīng)賠償全部損失。4、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決甲乙雙方履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向代理標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟第十一條關(guān)于保密的約定甲方應(yīng)如實提供項目信息或資料;乙方有義務(wù)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和職業(yè)道德，為甲方勤勉、謹(jǐn)慎地工作;乙方對甲方提供的文件資料和所作的陳述，以及因工作所知悉的一切有關(guān)甲方的重要信息，負(fù)有保密義務(wù)。第十二條附則1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，簽定書面補充協(xié)議。2、本合同及修改補充文件經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年市場代理合同范文（二）市場代理合同范本甲方：【公司名】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】注冊資本：【注冊資本】元統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【公司名】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】注冊資本：【注冊資本】元統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲方為生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，生產(chǎn)能力雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，市場前景廣闊；乙方在市場營銷方面有著豐富的經(jīng)驗和資源；為了共同發(fā)展、互利共贏，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方代理甲方產(chǎn)品事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品說明1.1甲方產(chǎn)品：【產(chǎn)品名稱】1.2產(chǎn)品規(guī)格：【產(chǎn)品規(guī)格描述】1.3產(chǎn)品價格：【價格說明】1.4產(chǎn)品優(yōu)勢：【產(chǎn)品優(yōu)勢描述】二、代理范圍2.1乙方作為甲方產(chǎn)品的獨家代理，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品；2.2乙方有權(quán)利根據(jù)市場需求自主制定銷售計劃，并向甲方提出合理意見；2.3乙方應(yīng)積極開拓市場，提高產(chǎn)品銷售量，促進雙方長期合作。三、銷售和配送3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)銷售產(chǎn)品，不得擅自調(diào)整價格；3.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場推廣和宣傳工作，確保產(chǎn)品在市場上的知名度和銷售量；3.3乙方應(yīng)合理安排產(chǎn)品的配送和售后服務(wù)工作，及時解決用戶問題，確保用戶滿意。四、結(jié)算和返利4.1乙方應(yīng)按照約定價格從甲方處購買產(chǎn)品，結(jié)算方式為【結(jié)算方式描述】；4.2甲方應(yīng)按照約定價格向乙方支付返利，返利比例為【返利比例】。五、保密條款5.1雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)機密和客戶資料，不得泄露給任何第三方；5.2雙方應(yīng)對此合同涉及的商業(yè)機密和客戶資料保密，不得用于其他用途。六、默認(rèn)與違約6.1若一方未能按約定履行本合同的任何一項義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容；6.3未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，一致通過書面形式后生效。七、其他條款7.1本