2024年房屋租賃協(xié)議示范文本（4篇）

2024年房屋租賃協(xié)議示范文本本租賃協(xié)議由甲方（房東）和乙方（承租人）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，具體位置詳見附件。二、租賃期限本次租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止，期滿后若有續(xù)約意愿，需提前XX個(gè)月通知甲方。三、租金及付款方式乙方同意每個(gè)月按照XX元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金將在每月的XX日前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。四、押金及退還乙方已向甲方支付XX元的押金，租賃結(jié)束時(shí)，如無損壞或欠款，押金將在XX日內(nèi)全額退還給乙方。五、維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間需保持房屋清潔整潔，妥善使用各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的XX%。七、解除協(xié)議若一方提前解除協(xié)議需提前XX個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。八、其他事項(xiàng)關(guān)于本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向XX仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2024年房屋租賃協(xié)議示范文本（2）房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：甲方將位于（地址）的房屋租給乙方使用。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為（面積）平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。1.4房屋配置：房屋內(nèi)部設(shè)施包括（具體設(shè)施），均處于良好使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃起止時(shí)間：租賃期限自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（月/年）。2.2續(xù)租和解除：租賃期滿若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前（天數(shù)）以書面形式通知甲方。若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方同意以人民幣（幣種）每月收取租金。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的（日）前將租金支付給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付渠道。3.3滯納金：如乙方逾期未支付租金的，乙方應(yīng)每日支付租金金額的百分之（比例）作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任：房屋日常維修和大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.2維修請(qǐng)求：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的維修請(qǐng)求。第五條保證金5.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為人民幣（幣種）。5.2退還：在租賃期滿，并且乙方履行協(xié)議期間未發(fā)生違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條房屋交接6.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之前將房屋交付給乙方，并提供完整的房屋設(shè)備及配套設(shè)備清單。6.2房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在三天內(nèi)向甲方提出修繕事項(xiàng)。6.3房屋返還：在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的維修情況返還房屋。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金或進(jìn)行其他合理補(bǔ)償。7.3乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議的附件包括房屋設(shè)備及配套設(shè)備清單，與本協(xié)議具有同等效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年房屋租賃協(xié)議示范文本（3）本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____（省、市）（區(qū)、縣）_____;門牌號(hào)為_____。2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_____元（大寫_____元整）。租金總額為_____元（大寫_____元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）_________________________________________________。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、_____2、_____第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____清單本《設(shè)施清單》為_____（甲方）同_____（乙方）所簽訂的編號(hào)為_____房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繽____[_____]_____煤氣罐_____[_____]二、暖氣管道_____[_____]三、熱水管道_____[_____]四、燃?xì)鉄崴鱛____[_____]_____型號(hào)：電熱水器_____[_____]_____型號(hào)：五、空調(diào)_____[_____]型號(hào)及數(shù)量：六、家具_(dá)____[_____]型號(hào)及數(shù)量：七、電器_____[_____]型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：_____電表現(xiàn)數(shù)：_____燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設(shè)施、設(shè)備：_____甲方：_____乙方：_____簽約日期：簽約地點(diǎn)：2024年房屋租賃協(xié)議示范文本（4）房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具有出租權(quán)利；乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出租房屋詳細(xì)地址為：_________________；1.2房屋面積約為：_______平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：從____年____月____日起至____年____月____日止；2.2甲方同意將該房屋交付給乙方使用，乙方同意按照約定期限履行租賃義務(wù)；2.3如乙方需提前解除合同，則需提前____個(gè)月書面通知甲方；如未提前通知或提前通知期限不足，乙方需要支付相當(dāng)于____個(gè)月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金為人民幣_(tái)_____元；3.2租金支付方式：（請(qǐng)勾選其中一項(xiàng)）(a)乙方每月于租賃期的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；(b)乙方每月親自將租金交至甲方住所地址。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方有權(quán)利按照合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用；4.2房屋使用期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋