房產(chǎn)預(yù)訂意向協(xié)議

房產(chǎn)預(yù)訂意向協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（出售方）：__________鑒于甲方有意預(yù)訂乙方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________1.3房產(chǎn)類型：__________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________二、預(yù)訂金及支付方式2.1甲方預(yù)訂該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)訂金。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)，將預(yù)訂金支付至乙方指定的賬戶。2.3預(yù)訂金支付后，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。三、預(yù)訂期限及解除預(yù)訂3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________日。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需解除預(yù)訂，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。3.3甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、房產(chǎn)交易及過(guò)戶4.1甲方在預(yù)訂期限內(nèi)未出現(xiàn)違約行為，且愿意購(gòu)買該房產(chǎn)的，應(yīng)與乙方協(xié)商辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（出售方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.預(yù)訂金支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金：指自本協(xié)議生效之日起，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金。2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未能按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。3.甲方解除預(yù)訂：指甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，未出現(xiàn)違約行為，但甲方書面通知乙方解除預(yù)訂。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，面積為__________，房產(chǎn)類型為__________。2.預(yù)訂金：指甲方為預(yù)訂房產(chǎn)而支付給乙方的人民幣_(tái)_________元。3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付預(yù)訂金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快交付房產(chǎn)；如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)，如甲方未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買乙方房