兒童服務(wù)公司租賃合同模板

兒童服務(wù)公司租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃兒童服務(wù)公司場所的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的兒童服務(wù)公司場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場所用于提供兒童托管、教育、娛樂等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場所符合乙方經(jīng)營需要，并確保租賃場所的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證，并配合乙方開展經(jīng)營活動。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場所或未能保障租賃場所的安全、衛(wèi)生等條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.兒童服務(wù)公司租賃合同2.租賃場所所有權(quán)證明3.租賃場所消防安全檢查報告4.租賃場所衛(wèi)生許可證5.乙方經(jīng)營許可證6.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.租賃場所平面圖9.租賃場所設(shè)施清單10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所或未保障租賃場所的安全、衛(wèi)生等條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自改變租賃場所用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃場所的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的場所進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。7.租賃場所：指甲方提供給乙方使用的場所，用于開展兒童托管、教育、娛樂等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，要求續(xù)租。解決辦法：雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同，重新約定租賃期限、租金等事項。2.問題：乙方因不可抗力原因無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商延期支付。3.問題：甲方未按約定提供租賃場所，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，及時提供符合要求的租賃場所。4.問題：租賃場所設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。5.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃場所損壞，影響甲方其他租戶。