農業(yè)產業(yè)鏈延伸購房合同模板

農業(yè)產業(yè)鏈延伸購房合同模板合同編號：__________農業(yè)產業(yè)鏈延伸購房合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2甲方出售的房產包括__________棟建筑物、__________個車位、__________配套設施。1.3甲方應保證其出售的房產符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備__________等相關手續(xù)。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起__________日內，乙方支付購房款的__________%；（2）房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內，乙方支付購房款的__________%；（3）剩余的購房款乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如因甲方提供的資料不實導致的過戶糾紛，由甲方承擔全部責任。3.3房產交付及過戶所產生的費用，按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其出售的房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將房產涉及的物業(yè)、水電等配套設施交付給乙方使用。4.3甲方應對乙方提供的購房款支付及其他事項保密，未經乙方同意，不得向第三方透露。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。5.3乙方應對甲方提供的房產及配套設施合理使用，愛護公共設施，不得損害他人利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的__________%。6.2甲方未按本合同約定時間交付房產或存在虛假陳述、故意隱瞞重要事實等情形，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方身份證明及復印件4.房產過戶申請書5.房產過戶申請表6.房產過戶稅費繳納證明7.物業(yè)、水電等相關費用繳納證明8.購房款支付憑證9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定時間交付房產，認定違約。2.甲方存在虛假陳述、故意隱瞞重要事實等情形，認定違約。3.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，認定違約。4.乙方未按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)，認定違約。5.甲方未保證房產符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的農業(yè)產業(yè)鏈延伸項目房產，包括__________棟建筑物、__________個車位、__________配套設施。2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房產的款項。3.違約金：指一方違反本合同約定，向對方支付的違約責任款項。4.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。2.問題：甲方存在虛假陳述、故意隱瞞重要事實等情形。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。3.問題：乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔過戶所產生的費用。5.問題：房產過戶過程中出現糾紛。解決辦法：甲乙雙方應積極協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為農業(yè)產業(yè)鏈延伸項目房產的擁有者，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方位于____