土地征用協(xié)議

土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征用土地范圍及面積1.甲方征用乙方位于________________的土地，宗地面積為____平方米。2.具體四至界限如下：東至：__________南至：__________西至：__________北至：__________二、征用土地用途甲方征用乙方的土地用于________________。三、征用土地補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及其他相關(guān)權(quán)益的補(bǔ)償。3.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在土地征用手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照乙方提供的合法有效證據(jù)，予以支付。四、土地征用手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)，包括但不限于土地征收、拆遷安置等相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保乙方在征用土地過(guò)程中的損失得到合理補(bǔ)償。五、合同的履行和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如因政策調(diào)整、項(xiàng)目變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)4.地上建筑物、附著物評(píng)估報(bào)告5.征收安置方案6.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或補(bǔ)償費(fèi)用2.甲方未按約定辦理土地征用手續(xù)3.甲方未保證乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失未得到合理補(bǔ)償4.乙方未按約定提供合法有效證據(jù)，導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用未及時(shí)支付5.雙方未按約定履行各自權(quán)利和義務(wù)6.因政策調(diào)整、項(xiàng)目變更等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收的行為。2.征用方：指依法對(duì)土地進(jìn)行征用的主體。3.被征用方：指其土地被征用的權(quán)利人。4.補(bǔ)償費(fèi)用：指征用土地時(shí)，征用方應(yīng)支付給被征用方的各種費(fèi)用，包括土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及其他相關(guān)權(quán)益的補(bǔ)償。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或補(bǔ)償費(fèi)用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定辦理土地征用手續(xù)解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未辦理的，乙方可以依法向相關(guān)部門投訴或提起行政訴訟。3.甲方未保證乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失未得到合理補(bǔ)償解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.乙方未按約定提供合法有效證據(jù)，導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用未及時(shí)支付解決辦法：甲方可以要求乙方提供證據(jù)，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提供的，甲方可以暫停支付補(bǔ)償費(fèi)用。5.雙方未按約定履行各自權(quán)利和義務(wù)解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府或其他公共機(jī)構(gòu)為了公共利益需要征用土地時(shí)。2.企業(yè)或其