2024年普通個人商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年普通個人商鋪?zhàn)赓U合同范本**普通個人商鋪?zhàn)赓U合同**

合同編號：XXXXXX

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位置：__________________（詳細(xì)地址）

2.面積：__________________（平方米）

3.設(shè)施：__________________（包括但不限于水電、暖氣、空調(diào)等）

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）第一期租金：人民幣____元，應(yīng)于____年____月____日前支付；

（2）后續(xù)租金：每期租金金額為人民幣____元，應(yīng)在每期租金支付日前支付。

2.支付方式：租金支付方式為__________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全額押金。

2.違約情況：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）損壞商鋪設(shè)施的；

（2）未能按照約定支付租金的；

（3）其他違反合同約定的行為。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.如因乙方過錯造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)商鋪使用和安全的規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前30天簽訂新的租賃合同。如一方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天通知對方。在租賃期滿而未簽訂新的租賃合同前，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。

3.本合同在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意提前終止本合同；

（2）乙方因故無法繼續(xù)承租商鋪且在規(guī)定時間內(nèi)不能恢復(fù)使用的；

（3）其他符合法律規(guī)定的情形。

4.本合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪及設(shè)施的完好無損。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。逾期超過7日的，甲方有權(quán)解除合同并保留追索權(quán)。

2.乙方違反本合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并保留追索權(quán)。

3.一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同內(nèi)容如存在不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________（如有特別授權(quán)事項(xiàng)）。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.本合同條款中未盡事宜，由