建筑施工的合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________建筑施工的合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑施工的合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同目錄一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同文件組成1.4合同生效條件二、工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算三、工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更費(fèi)用3.4變更時(shí)間四、工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度報(bào)告4.3進(jìn)度調(diào)整4.4延期違約責(zé)任五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保修六、工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4安全檢查七、材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4退換貨及賠償八、工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2進(jìn)度付款8.3變更付款8.4結(jié)算方式8.5款項(xiàng)支付條件九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理9.4解除合同的賠償十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4免責(zé)條款十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁或訴訟十二、合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3變更與終止后的責(zé)任處理12.4變更與終止的程序十三、其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)十四、附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件的有效性14.4附件的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、總則1.3合同文件組成：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議與附件及補(bǔ)充協(xié)議等文件構(gòu)成完整的合同文件。1.4合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。二、工程概況2.1工程基本情況：工程名稱(chēng)：__________，工程編號(hào)：__________，工程內(nèi)容：__________。2.2工程地點(diǎn)：__________。2.3工程規(guī)模：__________。2.4工程投資估算：人民幣_(tái)_________元。三、工程變更3.1變更范圍：本協(xié)議簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、甲方要求等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時(shí)間等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算，并計(jì)入工程結(jié)算。3.4變更時(shí)間：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行施工。四、工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工程量，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，提交甲方審批。4.2進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方。4.3進(jìn)度調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。4.4延期違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施予以整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、工程安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.4安全檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，要求乙方按約定進(jìn)行施工。八、工程款項(xiàng)8.1付款方式：本工程的付款方式為按工程進(jìn)度分階段付款。8.2進(jìn)度付款：乙方完成約定的工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行付款。8.3變更付款：如發(fā)生合同變更，變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算，并計(jì)入工程結(jié)算。8.4結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.5款項(xiàng)支付條件：甲方支付工程款的前提是乙方按照約定完成工程，并符合付款條件。九、合同解除9.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。9.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.4解除合同的賠償：解除合同的原因非乙方責(zé)任導(dǎo)致的，乙方不承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響等因素確定。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照約定或者實(shí)際損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。10.4免責(zé)條款：雙方同意，如因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于本合同約定范圍內(nèi)的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.4仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的變更與終止12.1合同變更：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同終止：本合同履行完畢或者合同解除后，合同終止。12.3變更與終止后的責(zé)任處理：合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。12.4變更與終止的程序：合同變更或終止應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十三、其他約定13.1保密條款：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)弘p方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。十四、附件14.1合同附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件；附件2：施工組織設(shè)計(jì)；附件3：工程量清單；附件4：材料設(shè)備供應(yīng)清單。14.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件內(nèi)容是本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3附件的有效性：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。14.4附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)符合本合同的約定。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和安全要求進(jìn)行施工。如乙方未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更、工程量增減等要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.5甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方保修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果進(jìn)行施工。如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、監(jiān)督等職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介根據(jù)雙方提交的爭(zhēng)議材料進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。雙方應(yīng)接受并履行調(diào)解結(jié)果。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，要求雙方按照合同約定進(jìn)行施工。如雙方未能滿足第三方中介的要求，第三方中介有權(quán)要求雙方采取措施予以整改。3.4第三方中介的終止權(quán)如雙方嚴(yán)重違反合同約定，第三方中介有權(quán)終止合同。終止合同后，雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付賠償金，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.5第三方中介的索賠權(quán)如雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方中介遭受損失的，第三方中介有權(quán)向雙方提出索賠。雙方應(yīng)按照第三方中介的索賠要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料設(shè)備供應(yīng)清單5.工程變更協(xié)議6.進(jìn)度付款申請(qǐng)表7.質(zhì)量問(wèn)題整改通知書(shū)8.安全事故報(bào)告9.調(diào)解協(xié)議書(shū)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議11.保密協(xié)議12.材料設(shè)備驗(yàn)收記錄13.工程保修單14.合同解除協(xié)議15.索賠申請(qǐng)及其附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款未按約定提供設(shè)計(jì)文件或圖紙未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程延期未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定完成工程量未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致安全事故未按約定保密導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露3.第三方中介違約行為：未公正客觀地進(jìn)行調(diào)解或監(jiān)督未按約定時(shí)間發(fā)出調(diào)解結(jié)果或監(jiān)督報(bào)告未按約定履行中介職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)支付的賠償金額。4.保修責(zé)任：指施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源，采取加班加點(diǎn)或增加施工設(shè)備等措施。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減：解決方案：雙方協(xié)商確定變更工程量，重新