樂山小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

樂山小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[樂山小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)交由乙方進行物業(yè)管理一事，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[樂山小區(qū)具體地址]1.2物業(yè)范圍：[物業(yè)具體范圍，如：住宅樓、商業(yè)樓、停車場等]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)總面積]平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和法律法規(guī)的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；（3）物業(yè)共用場地的清潔、綠化和維護；（4）公共秩序維護和安全防范；（5）物業(yè)檔案資料的管理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，滿足甲方及物業(yè)使用人的合理需求。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和法律法規(guī)的要求，收取物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)費；（2）維修基金；（3）其他相關(guān)費用。3.2物業(yè)服務(wù)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方另行簽訂《物業(yè)服務(wù)費用支付協(xié)議》。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自簽字之日起生效，期限為[合同期限]，期滿后雙方可續(xù)簽。4.2乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.物業(yè)資料清單2.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.物業(yè)服務(wù)費用支付協(xié)議4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)交由乙方進行物業(yè)管理，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)一事，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[樂山小區(qū)具體地址]1.2物業(yè)范圍：[物業(yè)具體范圍，如：住宅樓、商業(yè)樓、停車場等]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)總面積]平方米第二條第三方主體基本職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供以下服務(wù)：（1）針對物業(yè)的管理和維護提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)的日常管理工作；（3）在必要時，提供專業(yè)人員對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保乙方的管理和服務(wù)符合甲方的要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方和丙方對物業(yè)管理服務(wù)進行改進和調(diào)整。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如有解除合同的情況，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方不得將物業(yè)的管理和服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。4.3乙方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并采取相應(yīng)措施。第五條丙方義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。5.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，將提供服務(wù)的事宜轉(zhuǎn)包給其他第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方和丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方改正，并按照約定支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.物業(yè)資料清單2.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.第三方主體服務(wù)內(nèi)容和要求第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供專業(yè)支持和指導(dǎo)，確保物業(yè)的管理和服務(wù)達到甲方的要求。同時，第三方主體的介入也可以提高乙方的管理和服務(wù)水平，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保乙方的管理和服務(wù)符合甲方的要求。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，同時也可以提高乙方的管理和服務(wù)水平，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為[物業(yè)具體地址]的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)的管理與服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)范圍：[物業(yè)具體范圍，如：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)總面積]平方米第二條第三方主體基本職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）對物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)進行評估和監(jiān)督；（2）提供物業(yè)管理方面的專業(yè)建議和技術(shù)支持；（3）在必要時，協(xié)助物業(yè)管理公司進行人員培訓(xùn)和技能提升。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進行日常管理和維護。3.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況，調(diào)整管理和服務(wù)策略，以提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如有解除合同的情況，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費用。4.2甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動，不得無故拖欠物業(yè)管理費用。4.3甲方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知乙方和丙方，并采取相應(yīng)措施。第五條丙方的義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。5.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，將提供服務(wù)的事宜轉(zhuǎn)包給其他第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方如未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.物業(yè)資料清單2.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.第三方主體服務(wù)內(nèi)容和要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況調(diào)整管理和服務(wù)策略，以確保物業(yè)的高效管理和