高效施工合同凈化策略

高效施工合同凈化策略合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目施工有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：工程材料、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的90%；（4）乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款的天數(shù)向甲方支付違約金。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：雙方同意，合同的變更須書(shū)面協(xié)商一致。變更內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3合同終止：本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，合同即告終止。五、違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程款支付不及時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)管理措施6.工程質(zhì)量保修書(shū)7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)correspondence二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定及時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。5.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。6.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工程延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直到符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到付款不及時(shí)：乙方可以與甲方溝通，協(xié)商解決付款問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向甲方追討工程款。4.遇到施工安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故，避免擴(kuò)大損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目。2.