私人建房出售合同范本

私人建房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]1.姓名：[填寫賣方姓名]2.地址：[填寫賣方地址]1.姓名：[填寫買方姓名]2.地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標準。4.2買方購買房屋后，應(yīng)自行承擔房屋的使用、管理和維修責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為購房款項的：[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至：[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同的解除不影響雙方因履行合同所承擔的違約責(zé)任。8.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：1.姓名：[填寫甲方姓名]2.地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：1.姓名：[填寫乙方姓名]2.地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：1.姓名：[填寫丙方姓名]2.地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方主體參與本合同，為確保甲方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付購房款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3丙方作為協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標準。4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款項。4.3甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方承擔房屋的一切費用。4.4甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方未能按約定時間支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。5.4乙方在房屋過戶后，應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。6.3丙方在房屋過戶后，應(yīng)承擔因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至：[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同的解除不影響雙方因履行合同所承擔的違約責(zé)任。9.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。9.2附件的效力等同于本合同正文。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日丙方（第三方主體）：________年________月________日[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進行修改和完善。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障甲方權(quán)益，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時，丙方的參與為甲方提供了額外的保障，使甲方在房屋交易過程中更具安全感。此外，本合同通過詳細規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.姓名：[填寫甲方姓名]2.地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：1.姓名：[填寫乙方姓名]2.地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：1.姓名：[填寫丙方姓名]2.地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于：[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并引入丙方作為第三方主體參與本合同，為確保乙方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位于：[填寫土地位置]，土地使用權(quán)面積為：[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。1.3土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元受讓上述土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條土地使用權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自土地使用權(quán)交付之日起，負責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3丙方作為協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。4.3甲方在土地使用權(quán)過戶前，有權(quán)要求乙方承擔土地的一切費用。4.4甲方在土地使用權(quán)過戶前，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方未能按約定時間交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在土地使用權(quán)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。5.4甲方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔保方，應(yīng)對甲方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。6.3丙方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)承擔因土地質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至：[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同的解除不影響雙方因履行合同所承擔的違約責(zé)任。9.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、土地現(xiàn)狀照片等。9.2附件的效力等同于本合同正文。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年________月_____