酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)

酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱(chēng)：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星級(jí)：__________1.4酒店房間總數(shù)：__________1.5酒店其他設(shè)施及服務(wù)：__________第二條合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、康樂(lè)、會(huì)議、營(yíng)銷(xiāo)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展規(guī)劃、預(yù)算計(jì)劃等。2.3乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等管理工作。2.5乙方協(xié)助甲方進(jìn)行酒店資產(chǎn)負(fù)債表的管理和監(jiān)督。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效。3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第四條費(fèi)用及分成4.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲乙雙方按照約定的比例分享酒店的經(jīng)營(yíng)收入。具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3乙方應(yīng)每月向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的金額及支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法有效，確保乙方能夠順利進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)管理。5.2乙方應(yīng)按照約定，全面負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于提供必要的資料、文件、設(shè)備等。5.4乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.5甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店的合法權(quán)益，提升酒店的品牌形象。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)2.補(bǔ)充協(xié)議3.酒店資產(chǎn)負(fù)債表4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表5.酒店經(jīng)營(yíng)收入分成明細(xì)表6.員工工資明細(xì)表7.物料采購(gòu)明細(xì)表8.安全檢查報(bào)告9.衛(wèi)生檢查報(bào)告10.酒店發(fā)展規(guī)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于不提供必要的資料、文件、設(shè)備等，或提供的資料、文件、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未保證酒店的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法有效，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)管理。3.乙方未按照約定，全面負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店的經(jīng)營(yíng)效益不佳。4.乙方未確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)：甲方（酒店業(yè)主）與乙方（酒店運(yùn)營(yíng)管理公司）簽訂的，明確雙方在酒店運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)中的某些條款進(jìn)行詳細(xì)解釋或補(bǔ)充的書(shū)面文件。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方為進(jìn)行酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.經(jīng)營(yíng)收入分成：甲乙雙方按照約定的比例分享酒店的經(jīng)營(yíng)收入。5.違約行為：違反酒店運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)中的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：酒店運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，出現(xiàn)員工工資糾紛。解決辦法：查閱員工工資明細(xì)表，按照約定進(jìn)行工資核算和支付。2.問(wèn)題：酒店運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高，影響經(jīng)營(yíng)效益。解決辦法：審查物料采購(gòu)明細(xì)表，優(yōu)化采購(gòu)渠道，降低成本。3.問(wèn)題：酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)和管理，定期進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查，提升服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供必要的資料、文件、設(shè)備等。解決辦法：與甲方溝通，要求其履行合同約定，提供相關(guān)資料、文件、設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，欲將酒店交由專(zhuān)業(yè)管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方具備專(zhuān)業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委