房產(chǎn)收房委托書(shū)

房產(chǎn)收房委托書(shū)合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜，包括但不限于與房產(chǎn)買(mǎi)家/賣(mài)家進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)，接收房產(chǎn)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理委托事項(xiàng)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本委托書(shū)，但應(yīng)提前通知乙方。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。3.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行受托職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。3.4乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免損失擴(kuò)大。若無(wú)法解決，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方自行處理。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料和信息，確保乙方能夠順利地完成委托事項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。4.3甲方在委托期限內(nèi)解除本委托書(shū)時(shí)，應(yīng)支付乙方因辦理委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方可協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件3.委托書(shū)原件及復(fù)印件4.受托方資質(zhì)證明文件5.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成委托事項(xiàng)。2.甲方泄露乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中提供的資料和信息給第三方。3.乙方未按約定誠(chéng)實(shí)、守信地履行受托職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法順利完成。4.乙方未按約定及時(shí)通知甲方解決糾紛，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致糾紛無(wú)法得到及時(shí)解決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)收房委托書(shū)：是指甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜的書(shū)面協(xié)議。2.受托方：是指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)收房事宜的乙方。3.委托期限：是指本委托書(shū)有效期的長(zhǎng)度，自雙方簽字之日起計(jì)算。4.違約金：是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方提供所需資料和信息，確保委托事項(xiàng)的順利完成。2.問(wèn)題：甲方泄露乙方提供的資料和信息給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方停止泄露行為，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生。3.問(wèn)題：乙方未按約定誠(chéng)實(shí)、守信地履行受托職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按照約定履行受托職責(zé)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除委托書(shū)。4.問(wèn)題：乙方未按約定及時(shí)通知甲方解決糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方及時(shí)通知甲方解決糾紛，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除委托書(shū)。5.問(wèn)題：雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人，需要委托乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜。2.甲方因工作忙碌或其他原因無(wú)