個(gè)人房屋拆除合同范本

個(gè)人房屋拆除合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆除；乙方為該房屋的合法使用人，同意甲方拆除該房屋，并同意按照本合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條拆除房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.5房屋使用性質(zhì)：__________。第二條拆除補(bǔ)償安置2.1甲方同意拆除乙方房屋，并按照本合同約定向乙方支付補(bǔ)償款。2.2乙方同意在合同約定的期限內(nèi)搬離房屋，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆除補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。第三條拆除時(shí)間及進(jìn)度3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。3.2甲方應(yīng)確保拆除工作在__________日內(nèi)完成。第四條補(bǔ)償款的支付及方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款總額的__________%。4.2剩余的補(bǔ)償款甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付完畢。4.3甲方支付補(bǔ)償款的方式為轉(zhuǎn)賬，乙方提供的銀行賬戶為：__________。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間開始拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除補(bǔ)償款總額的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除補(bǔ)償款總額的__________%。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除補(bǔ)償款總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)圖紙3.拆除工程預(yù)算書4.搬遷計(jì)劃時(shí)間表5.臨時(shí)安置方案6.補(bǔ)償款支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間開始拆除工作，經(jīng)乙方催告后仍未開始。3.乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，經(jīng)甲方催告后仍未搬離。4.甲方未按約定支付補(bǔ)償款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。5.乙方提供的銀行賬戶信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無法支付補(bǔ)償款。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆除的一方。2.被拆除方：指該房屋的合法使用人，同意房屋拆除并有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)囊环健?.補(bǔ)償款：指甲方因拆除乙方房屋，按照約定應(yīng)支付給乙方的各種費(fèi)用總和。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間開始拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開始拆除工作，否則應(yīng)支付違約金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間搬離房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，否則應(yīng)支付違約金。4.問題：甲方未按約定支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，否則應(yīng)支付違約金。5.問題：乙方提供的銀行賬戶信息不真實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供真實(shí)的銀行賬戶信息，如乙方拒絕提供或提供的信息不真實(shí)，甲方有權(quán)暫緩支付