度假短租公寓租賃合同

度假短租公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的短租公寓，公寓的具體設(shè)施、家具等詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供公寓鑰匙及相關(guān)的使用權(quán)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃用途及合同的轉(zhuǎn)讓4.1乙方租賃該公寓僅限于居住使用，不得擅自改變用途。4.2在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：公寓設(shè)施、家具清單一、附件列表：1.公寓設(shè)施、家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用和居住的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住租賃房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用和居住租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣出租方損失的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付公寓，若延遲交付，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，若延遲支付，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.公寓設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于某一地段的短租公寓，希望出租獲取收益。2.乙方需要短期租賃位于該地段的公寓，以便在該地區(qū)居住和使用。3.雙方達(dá)成租賃意向，簽訂本合同，明確租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。4.乙方按約定支