屋租賃合同范本

屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定對出租房屋進行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)給予配合。5.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)（同第六條）第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.3丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保持中立立場，不干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2乙方如未按照合同約定使用和居住出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條甲方權(quán)益保障條款9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定對出租房屋進行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)給予配合。9.2甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。9.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決（同第十條）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保證乙方的租賃行為符合合同約定，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。11.2丙方的介入，有利于增強甲乙雙方對合同履行的信任，降低合同糾紛的風(fēng)險。11.3丙方作為第三方，可以對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制約，有利于維護甲方的權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保作用，降低乙方違約風(fēng)險，確保合同順利履行。12.3甲方在合同中明確自身權(quán)利和義務(wù)，有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條設(shè)備基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和租賃甲方設(shè)備。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)備從事違法活動。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租設(shè)備符合國家有關(guān)租賃設(shè)備的相關(guān)規(guī)定，具備使用條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租設(shè)備及附屬設(shè)施，確保設(shè)備及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)和工作，不得隨意提高租金。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.3丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保持中立立場，不干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按約定提供出租設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即提供符合約定的設(shè)備。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲方如干涉乙方的正常生產(chǎn)和工作，或隨意提高租金，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方權(quán)益保障條款9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定對出租設(shè)備進行不定期檢查，以確保設(shè)備的安全和正常使用。甲方應(yīng)給予配合。9.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的設(shè)備，并將設(shè)備恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。9.3乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決（同第十條）第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。11.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保作用，降低甲方違約風(fēng)險，確保合同順利履行。11.3乙方在合同中明確自身權(quán)利和義務(wù)，有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權(quán)益。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1通過本合同的簽訂，甲方作為出租人，其主導(dǎo)地位相對弱化，更加注重保障乙方的合法權(quán)益。12.2甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相對減少，主要是提供設(shè)備、保證設(shè)備正常使用和維修，以及承擔(dān)違約責(zé)任。12.3乙方在本合