居屋出售合同范本

居屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號][請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的居屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[請插入面積]，共有[請插入樓層數(shù)]層，房屋所有權(quán)證號為[請插入證件號碼]。1.2該房屋附屬設(shè)施包括：[請插入附屬設(shè)施列表]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付買方后[請插入天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[請插入方負(fù)擔(dān)]。3.3房屋交付買方時，賣方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋無任何權(quán)屬糾紛；（2）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的附屬設(shè)施應(yīng)正常使用。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未按本合同約定的時間、地點交付該房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）給買方。4.2若買方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）給賣方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關(guān)附件列表，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商：[請插入第三方全名][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的居屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋；同時，為了確保交易的順利進(jìn)行，甲方（買方）引入了第三方服務(wù)提供商乙方的專業(yè)服務(wù)。甲方、乙方和丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的居屋出售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和丙方完成該房屋的出售及購買過程，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的市場評估服務(wù)，協(xié)助甲方確定合理的出售價格；（2）提供銷售策略和推廣服務(wù)，協(xié)助甲方盡快找到合適的買家；（3）提供法律和交易咨詢，協(xié)助甲方和丙方完成合同簽署及交易過戶手續(xù)；（4）提供售后服務(wù)，協(xié)助甲方處理與買家之間的爭議和問題。第二條第三方服務(wù)費用2.1乙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）。2.2服務(wù)費用支付方式：（1）在合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，甲方支付給乙方服務(wù)費的[請插入比例]%；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付買方后[請插入天數(shù)]內(nèi)，甲方支付給乙方剩余的服務(wù)費。第三條甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方找到合適的買家，并保證買方符合以下條件：（1）具備購房資格；（2）具備支付購房款的能力；（3）購買目的為自住。3.3乙方應(yīng)確保交易過程的合法性，包括但不限于合同簽署、交易過戶等環(huán)節(jié)。第四條乙方的義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方不得擅自更改合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等關(guān)鍵條款。4.3乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方和丙方的權(quán)益，包括但不限于泄露甲方和丙方的個人信息、商業(yè)秘密等。第五條丙方的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方作為房屋的賣方，應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。5.2丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成房屋的出售及購買過程。5.3丙方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關(guān)附件列表，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入居屋出售合同的意義和目的在于：1.提供專業(yè)服務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)具備專業(yè)的市場評估、銷售策略和推廣、法律和交易咨詢等能力，能夠協(xié)助甲方和丙方更好地完成房屋的出售和購買。2.保障甲方權(quán)益：第三方機(jī)構(gòu)作為獨立的第三方，在交易過程中可起到監(jiān)督和制衡的作用，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.提高交易效率：第三方機(jī)構(gòu)介入后，可以簡化交易流程，加快交易速度，降低交易成本。4.降低交易風(fēng)險：第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)居屋租賃合同范本[請插入出租方全名][請插入出租方地址][請插入出租方聯(lián)系方式][請插入承租方全名][請插入承租方地址][請插入承租方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商：[請插入第三方全名][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于出租方愿意將位于[請插入房屋地址]的居屋（以下簡稱“該房屋”）出租給承租方；承租方愿意租賃該房屋；同時，為了確保租賃過程的順利進(jìn)行，乙方（承租方）引入了第三方服務(wù)提供商丙方的專業(yè)服務(wù)。乙方、丙方和甲方（出租方）經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)的居屋租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成該房屋的租賃過程，包括但不限于：（1）提供租賃市場評估服務(wù)，協(xié)助乙方確定合理的租金；（2）提供租賃推廣服務(wù)，協(xié)助乙方找到合適的租客；（3）提供法律和租賃咨詢，協(xié)助乙方和甲方完成合同簽署及租賃手續(xù)；（4）提供售后服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方處理與租客之間的爭議和問題。第二條第三方服務(wù)費用2.1丙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取服務(wù)費人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入金額大寫]元整）。2.2服務(wù)費用支付方式：（1）在合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，乙方支付給丙方服務(wù)費的[請插入比例]%；（2）在房屋租賃手續(xù)辦理完畢且房屋交付租客后[請插入天數(shù)]內(nèi)，乙方支付給丙方剩余的服務(wù)費。第三條乙方的權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方找到合適的租客，并保證租客符合以下條件：（1）具備租賃資格；（2）具備支付租金的能力；（3）租賃目的為自住。3.3丙方應(yīng)確保租賃過程的合法性，包括但不限于合同簽署、租賃手續(xù)等環(huán)節(jié)。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方不得擅自更改合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等關(guān)鍵條款。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方和甲方的權(quán)益，包括但不限于泄露乙方和甲方的個人信息、商業(yè)秘密等。第五條甲方的責(zé)任及義務(wù)5.1甲方作為房屋的出租方，應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助丙方完成房屋的租賃及手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關(guān)附件列表，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]乙方為