房地產(chǎn)開發(fā)商建房合同范本

房地產(chǎn)開發(fā)商建房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：__________乙方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)內(nèi)容1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條項目建設(shè)標準2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2房屋質(zhì)量：__________2.3房屋設(shè)計：__________2.4建筑材料：__________第三條合同價格3.1房屋建設(shè)費用：__________3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________第四條項目建設(shè)期限4.1項目開工日期：__________4.2項目竣工日期：__________4.3延期違約責任：__________第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的土地使用權(quán)；（2）按照合同約定支付建設(shè)費用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）按照合同約定接收并使用房屋。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進行房屋建設(shè)；（2）保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）向甲方交付符合合同約定的房屋。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）未按照合同約定支付建設(shè)費用；（2）未協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（3）其他違反合同約定的行為。6.2乙方違約：（1）未按照合同約定進行房屋建設(shè)；（2）未保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）其他違反合同約定的行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.項目批準文件2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.建筑材料合格證明5.相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件6.其他與本項目相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：__________乙方（以下簡稱乙方）：__________第三方主體（以下簡稱第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體具有相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗和技術(shù)能力，甲乙雙方同意第三方主體參與項目建設(shè)的相關(guān)工作，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)內(nèi)容1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條項目建設(shè)標準2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2房屋質(zhì)量：__________2.3房屋設(shè)計：__________2.4建筑材料：__________第三條合同價格3.1房屋建設(shè)費用：__________3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________第四條項目建設(shè)期限4.1項目開工日期：__________4.2項目竣工日期：__________4.3延期違約責任：__________第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的土地使用權(quán)；（2）按照合同約定支付建設(shè)費用；（3）協(xié)助乙方和第三方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）按照合同約定接收并使用房屋；（5）對乙方和第三方的工作進行監(jiān)督和驗收。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進行房屋建設(shè)；（2）保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）協(xié)助甲方和第三方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）向甲方交付符合合同約定的房屋；（5）對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定參與項目建設(shè)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方解決項目建設(shè)中的技術(shù)問題和難題；（3）按照合同約定期限完成第三方工作；（4）對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和驗收。第七條違約責任7.1甲方違約：（1）未按照合同約定支付建設(shè)費用；（2）未協(xié)助乙方和第三方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（3）其他違反合同約定的行為。7.2乙方違約：（1）未按照合同約定進行房屋建設(shè)；（2）未保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）其他違反合同約定的行為。7.3第三方違約：（1）未按照合同約定參與項目建設(shè)；（2）未協(xié)助甲方和乙方解決項目建設(shè)中的技術(shù)問題和難題；（3）其他違反合同約定的行為。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方和第三方的工作進行監(jiān)督和驗收，確保項目建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定；8.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目建設(shè)實際情況，調(diào)整合同價格和建設(shè)內(nèi)容；8.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用項目建設(shè)成果、優(yōu)先處置房地產(chǎn)等；8.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方和第三方違約時，有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自變更合同約定的項目建設(shè)內(nèi)容和標準；9.2乙方不得將合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方；9.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方權(quán)益。第十條第三方主體的限制條款10.1第三方主體不得擅自變更合同約定的工作內(nèi)容和標準；10.2第三方主體不得將合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方；10.3第三方主體在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方權(quán)益。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：__________乙方（以下簡稱乙方）：__________第三方主體（以下簡稱第三方）：__________鑒于甲方具有合法的土地使用權(quán)，并希望建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)的技術(shù)和經(jīng)驗，且第三方主體具有相關(guān)建設(shè)支持服務(wù)能力，甲方、乙方、第三方主體在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)內(nèi)容1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條項目建設(shè)標準2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2房屋質(zhì)量：__________2.3房屋設(shè)計：__________2.4建筑材料：__________第三條合同價格3.1房屋建設(shè)費用：__________3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________第四條項目建設(shè)期限4.1項目開工日期：__________4.2項目竣工日期：__________4.3延期違約責任：__________第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進行房屋建設(shè)；（2）保證房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（3）協(xié)助甲方和第三方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）向甲方交付符合合同約定的房屋；（5）對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收；（6）按照合同約定獲得建設(shè)費用。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定參與項目建設(shè)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方解決項目建設(shè)中的技術(shù)問題和難題；（3）按照合同約定期限完成第三方工作；（4）對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和驗收。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方不得擅自變更合同約定的項目建設(shè)內(nèi)容和標準；7.2甲方不得延遲支付合同約定的建設(shè)費用；7.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)履行協(xié)助乙方和第三方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)的義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.項目批準文件2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.建筑材料合格證明5.相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件6.其他與本項目相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在