住宅毛坯出售合同范本

住宅毛坯出售合同范本合同編號：__________賣方：__________（以下簡稱“賣方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：__________（以下簡稱“買方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的住宅毛坯房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及交付時(shí)間3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2交付的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通路等基本居住條件。第四條：質(zhì)量保證4.1賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響房屋使用安全的質(zhì)量問題。4.2買方對房屋的質(zhì)量和使用安全有異議的，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在接到買方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2買方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且房款支付完畢之日終止。出賣人（蓋章）：__________買受人（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________住宅毛坯出售合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的住宅毛坯房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及糾紛調(diào)解服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房款收據(jù)。第三條：交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通路等基本居住條件。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響房屋使用安全的質(zhì)量問題。4.2乙方對房屋的質(zhì)量和使用安全有異議的，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條：甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的完好、周邊環(huán)境的和諧等。5.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付房款，并要求丙方提供履約擔(dān)保。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方進(jìn)行調(diào)解。第六條：乙方違約及限制條款6.1乙方未能按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同購買價(jià)格的____%。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。6.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：丙方職責(zé)及權(quán)益7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及糾紛調(diào)解服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履約能力。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第十條：其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且房款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________住宅精裝修購買合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的住宅毛坯房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行精裝修后出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及糾紛調(diào)解服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條：精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容2.1甲方同意按照乙方提供的精裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行精裝修。2.2精裝修包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、水電改造等。2.3甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響房屋使用安全的質(zhì)量問題。第三條：購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買已精裝修的房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房款收據(jù)。第四條：交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將已精裝修的房屋交付給乙方。4.2交付的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通路等基本居住條件。第五條：乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的完好、周邊環(huán)境的和諧等。5.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時(shí)完成精裝修，并要求丙方提供履約擔(dān)保。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方進(jìn)行調(diào)解。第六條：甲方違約及限制條款6.1甲方未能按時(shí)完成精裝修的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同購買價(jià)格的____%。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。6.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：丙方職責(zé)及權(quán)益7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及糾紛調(diào)解服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，如甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方的履約能力。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解