常州出售廠房合同范本

常州出售廠房合同范本合同編號(hào)：_______出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：鑒于甲方為合法擁有位于常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的廠房）的產(chǎn)權(quán)人，且愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的廠房1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，廠房建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.4乙方自過(guò)戶之日起，享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.廠房建筑設(shè)計(jì)文件4.過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：法定代表人：鑒于甲方為合法擁有位于常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的廠房）的產(chǎn)權(quán)人，且愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的廠房；丙方作為專業(yè)的廠房評(píng)估和交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的評(píng)估和交易服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的廠房1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，廠房建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于廠房的價(jià)值評(píng)估、交易流程的咨詢和指導(dǎo)、交易文件的準(zhǔn)備和審查等。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)審查相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對(duì)標(biāo)的廠房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方擬出售的標(biāo)的廠房。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方在標(biāo)的廠房過(guò)戶后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式使用和經(jīng)營(yíng)標(biāo)的廠房，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方在過(guò)戶后，未按照約定方式使用和經(jīng)營(yíng)標(biāo)的廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在過(guò)戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的廠房再次出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的交易服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.廠房建筑設(shè)計(jì)文件4.過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，可以提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)的介入，可以確保交易的真實(shí)性和合法性，同時(shí)也可以提供專業(yè)的評(píng)估和咨詢意見(jiàn)，幫助甲方和乙方更好地理解和履行合同。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效地限制乙方的行為，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：法定代表人：鑒于甲方為合法擁有位于常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的廠房）的產(chǎn)權(quán)人，且愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的廠房；丙方作為專業(yè)的廠房評(píng)估和交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的評(píng)估和交易服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的廠房1.1本合同所指的標(biāo)的廠房位于常州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，廠房建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于廠房的價(jià)值評(píng)估、交易流程的咨詢和指導(dǎo)、交易文件的準(zhǔn)備和審查等。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)審查相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方保留對(duì)標(biāo)的廠房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方擬出售的標(biāo)的廠房。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的廠房，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.3乙方在標(biāo)的廠房過(guò)戶后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式使用和經(jīng)營(yíng)標(biāo)的廠房，并有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2甲方在過(guò)戶后，未按照約定方式使用和經(jīng)營(yíng)標(biāo)的廠房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方在過(guò)戶后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的廠房再次出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的交易服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證明文件2.