商服預(yù)售合同范本

商服預(yù)售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的商服預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)售商品1.1甲方預(yù)售的商服位于__________，建筑總面積為__________平方米，商服用途為__________。1.2乙方購買的商服預(yù)售面積為__________平方米，預(yù)售房號(hào)為__________。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定商服預(yù)售價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%；（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%；（3）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%。2.3乙方支付預(yù)售款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條預(yù)售商品的交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商服交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，接受甲方的商服交付。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證商服的質(zhì)量符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)商服的保修責(zé)任。4.2商服保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商服的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。5.2乙方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商服預(yù)售完畢、交付完畢之日起終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售商服規(guī)劃圖紙2.預(yù)售商服建筑設(shè)計(jì)圖紙3.預(yù)售商服施工圖紙4.預(yù)售商服相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件6.乙方身份證明等相關(guān)證件7.其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的商服預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)售商品1.1甲方預(yù)售的商服位于__________，建筑總面積為__________平方米，商服用途為__________。1.2乙方購買的商服預(yù)售面積為__________平方米，預(yù)售房號(hào)為__________。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定商服預(yù)售價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%；（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%；（3）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%。2.3乙方支付預(yù)售款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條預(yù)售商品的交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商服交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，接受甲方的商服交付。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證商服的質(zhì)量符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)商服的保修責(zé)任。4.2商服保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。5.2乙方未按照合同約定的用途使用商服的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。5.3甲方在合同約定的交付時(shí)間未能交付商服的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用商服，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的行為符合法律法規(guī)及合同約定。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并要求甲方及時(shí)整改。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保障乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商服的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。7.2乙方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。7.3第三方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商服預(yù)售完畢、交付完畢之日起終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.預(yù)售商服規(guī)劃圖紙2.預(yù)售商服建筑設(shè)計(jì)圖紙3.預(yù)售商服施工圖紙4.預(yù)售商服相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件6.乙方身份證明等相關(guān)證件7.其他與本合同有關(guān)的文件和資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管方，加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行違約及限制，確保合同的順利履行。第三方監(jiān)管方的介入，有利于規(guī)范甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為商服預(yù)售方，乙方為商服購買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售商服的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并自愿接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督與管理，現(xiàn)簽訂本合同，以共同遵守。第一條預(yù)售商品1.1甲方預(yù)售的商服位于__________，建筑總面積為__________平方米，商服用途為__________。1.2乙方購買的商服預(yù)售面積為__________平方米，預(yù)售房號(hào)為__________。第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定商服預(yù)售價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%；（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%；（3）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付預(yù)售款項(xiàng)的__________%。2.3乙方支付預(yù)售款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條預(yù)售商品的交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商服交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，接受甲方的商服交付。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證商服的質(zhì)量符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)商服的保修責(zé)任。4.2商服保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商服的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。5.2甲方未按照合同約定的用途使用商服的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。5.3乙方在合同約定的交付時(shí)間未能交付商服的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的用途使用商服，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的行為符合法律法規(guī)及合同約定。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并要求甲方及時(shí)整改。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保障乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商服的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。7.2乙方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款項(xiàng)的__________%。7.3第三方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商服預(yù)售完畢、交付完畢之日起終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）