臨時辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議

臨時辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方臨時辦公空間一事，達成如下協(xié)議：一、租賃空間及用途1.1乙方出租給甲方的臨時辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方辦公空間的用途為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每月應(yīng)支付給乙方租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期租金的__________%作為滯納金。四、費用承擔4.1乙方負責支付租賃期間辦公空間的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2甲方負責支付租賃期間的水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、辦公用品等費用。五、使用及維修5.1甲方按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變用途。5.2甲方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.3租賃期間，乙方負責對辦公空間及設(shè)備設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。六、提前解除合同6.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時辦公空間租賃合同2.租賃辦公空間照片及格局圖3.辦公設(shè)備設(shè)施清單4.水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費等費用結(jié)算單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.提前解除合同申請書9.爭議解決法院授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用辦公空間，視為違約。3.甲方擅自提前解除合同，視為違約。4.乙方未按約定時間提供辦公空間或設(shè)備設(shè)施，視為違約。5.乙方未按約定維修、保養(yǎng)辦公空間及設(shè)備設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃辦公空間的一方。2.出租方：指乙方，提供辦公空間的一方。3.租金：指甲方按約定時間支付給乙方的辦公空間使用費用。4.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。5.租賃押金：指甲方為確保履行合同義務(wù)而支付給乙方的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：催告甲方按時支付租金，逾期一日加收滯納金。2.問題：甲方未按約定用途使用辦公空間。解決辦法：書面通知甲方改正，拒不改正的，解除合同。3.問題：乙方未按約定時間提供辦公空間或設(shè)備設(shè)施。解決辦法：書面通知乙方改正，逾期一日支付違約金。4.問題：乙方未按約定維修、保養(yǎng)辦公空間及設(shè)備設(shè)施。解決辦法：書面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴