工程清包施工合同簽訂注意事項

工程清包施工合同簽訂注意事項合同編號：__________一、工程概況1.1本項目位于__________，工程內(nèi)容包括__________。1.2工程預(yù)算金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價格及支付2.1雙方確認(rèn)，施工方承擔(dān)本項目的施工費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2業(yè)主按下述付款方式向施工方支付合同價款：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的__________%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主支付施工方已完工程價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付施工方剩余的工程價款。2.3施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付。三、施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成本項目施工，工期自合同簽訂之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同價款的__________%。四、施工質(zhì)量及保修4.1施工方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。4.3工程竣工驗收合格后，施工方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照合同約定，及時完成工程施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。5.3施工方應(yīng)保證施工期間現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和交通秩序，確保施工順利進(jìn)行。六、業(yè)主的義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時支付施工款項。6.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工正常進(jìn)行。6.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同價款的__________%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時間完成工程，視為違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.業(yè)主未按約定時間支付工程款項，視為違約。4.業(yè)主未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理施工手續(xù)，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.工程清包施工合同：指業(yè)主將工程項目的施工任務(wù)全部委托給施工方的合同。2.質(zhì)保期：指施工方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期：指合同約定的施工方完成工程的時間。5.工程預(yù)算：指完成工程項目所需的全部費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時溝通，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項支付：嚴(yán)格按照合同約定的付款時間節(jié)點進(jìn)行支付。4.施工手續(xù)辦理：雙方共同配合，業(yè)主提供必要支持，確保施工順利進(jìn)行。5.安全生產(chǎn)：施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施