激光加工廠租賃協(xié)議

激光加工廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方擁有激光加工廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的激光加工廠，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于甲方實(shí)際損失金額。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。5.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。第六條解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議租賃期滿后，自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.激光加工廠租賃合同2.租賃物保險(xiǎn)單3.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方出租方授權(quán)書(shū)（如有）5.乙方承租方授權(quán)書(shū)（如有）6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料7.改造或增設(shè)他物申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改造或改變其用途。3.乙方未保證租賃物完好：未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.甲方未保證租賃物符合約定使用條件：租賃物不符合約定的使用條件，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日的期間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.租賃物使用問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議。3.租賃物損壞問(wèn)題：乙方損壞租賃物，應(yīng)按甲方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并報(bào)告相關(guān)部門處理。5.改造或增設(shè)他物問(wèn)題：乙方需提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有激光加工廠，希望出租給乙方使用