建筑承包抵押融資合同

建筑承包抵押融資合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（融資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，愿意為甲方承建項(xiàng)目提供融資支持；3.甲方為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，愿意以項(xiàng)目資產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條融資額度及用途1.1本合同項(xiàng)下的融資額度為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____0000.00元。1.2甲方應(yīng)將融資款項(xiàng)主要用于項(xiàng)目的建設(shè)、采購(gòu)、支付工資及其他與項(xiàng)目相關(guān)的合法支出。第二條融資期限2.1本合同項(xiàng)下的融資期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃向甲方提供融資。第三條還款計(jì)劃及方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向乙方還款。還款計(jì)劃如下：（此處列出具體的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等）3.2甲方還款資金來源包括但不限于項(xiàng)目收益、甲方其他合法收入等。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。逾期利息計(jì)算方式如下：（此處列出逾期利息的計(jì)算方式）第四條抵押擔(dān)保4.1甲方同意以項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證抵押資產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋乙方融資本金及利息等費(fèi)用。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供融資，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。5.3雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同履行過程中如有變更或解除的需要，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，包括但不限于申請(qǐng)法院查封、扣押、拍賣抵押資產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)方案2.項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告3.甲方建筑施工資質(zhì)證明4.乙方金融機(jī)構(gòu)許可證5.抵押資產(chǎn)清單6.還款計(jì)劃表7.逾期利息計(jì)算公式8.抵押登記手續(xù)辦理證明9.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供融資，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包方：具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)。2.融資方：合法成立的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押擔(dān)保：以項(xiàng)目資產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保。4.融資額度：合同約定的最高融資金額。5.還款計(jì)劃：約定還款金額、還款期限、還款方式的計(jì)劃。6.逾期利息：未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，要求支付違約金及逾期利息，必要時(shí)可申請(qǐng)法院查封、扣押、拍賣抵押資產(chǎn)。2.問題：甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供抵押擔(dān)保。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供足夠的抵押擔(dān)保，必要時(shí)可終止合同履行。4.問題：乙方未按約定時(shí)間提供融資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供融資，并支付違約金。5.問題：乙方未按約定監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)督職責(zé)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為具備建筑施工資質(zhì)的