證券公司租賃協(xié)議范本

證券公司租賃協(xié)議范本合同編號：__________一、租賃物業(yè)及用途1.2甲方租賃租賃物作為【】使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【】年，自【】起至【】止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金。租金標準為【】元/平方米/月，租賃面積為【】平方米，租金總計為【】元/月。3.2甲方支付租金的方式為：【】四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向乙方支付押金【】元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。五、維修責任5.1乙方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物設(shè)施設(shè)備完好，并及時維修、保養(yǎng)。5.2因甲方使用不當或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由甲方承擔。六、保險6.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃物保險，并將保險單副本交乙方備案。6.2保險費用由甲方承擔。七、違約責任7.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【】元。7.2乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【】元。八、提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【】個月書面通知對方。8.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金扣除甲方應(yīng)付款項后的剩余部分。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃物保險單副本7.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.乙方開具的租金收據(jù)9.租賃物驗收報告10.租賃物維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方未按約定提供租賃物，認定違約。3.甲方未按約定使用租賃物，認定違約。4.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，認定違約。5.甲方提前解除協(xié)議未按要求通知乙方，認定違約。6.乙方提前解除協(xié)議未按要求通知甲方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議中乙方提供的物業(yè)。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。3.押金：指甲方為保證履行本協(xié)議而支付給乙方的費用。5.保險：指甲方為租賃物辦理的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付租金，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)提供租賃物；如乙方未提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：租賃物損壞或維修、保養(yǎng)不當。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行維修、保養(yǎng)；如乙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。4.問題：甲方提前解除協(xié)議未按要求通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提前通知乙方，并支付違約金。5.問題：乙方提前解除協(xié)議未按要求通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提前通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于證券公司（甲方）租賃乙方物業(yè)的情況，