國際旅游散地出售委托協(xié)議

國際旅游散地出售委托協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，協(xié)助甲方尋找并篩選購買方，促成旅游散地的出售。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的銷售服務(wù)。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供旅游散地的真實(shí)、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、財(cái)務(wù)狀況等。2.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，包括但不限于參加看地、洽談等活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并保密甲方的商業(yè)秘密。2.4乙方在銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)旅游散地存在法律風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。2.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付傭金。第三條傭金及支付方式3.1本協(xié)議的傭金為旅游散地成交價(jià)的__________%。3.2傭金支付方式為：成交后一次性支付。3.3支付傭金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條協(xié)議的解除和終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個(gè)月。如在有效期內(nèi)未達(dá)成成交，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方的資料和文件交還甲方，并協(xié)助甲方處理與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅游散地產(chǎn)權(quán)證明2.旅游散地使用情況說明3.旅游散地財(cái)務(wù)狀況報(bào)告4.甲方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明5.乙方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明6.旅游散地成交證明7.傭金支付證明8.合法發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的旅游散地資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、財(cái)務(wù)狀況等。2.甲方未配合乙方的銷售工作，包括不參加看地、洽談等活動(dòng)。3.乙方未按照甲方的要求積極開展銷售工作。4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密。5.乙方未在銷售過程中及時(shí)通知甲方旅游散地存在的問題。6.乙方未按照本協(xié)議的約定支付傭金。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有旅游散地并希望出售的一方。2.受托方：指接受委托，協(xié)助委托方尋找購買方并促成出售的一方。3.旅游散地：指委托方擁有的國際旅游目的地。4.傭金：指受托方為委托方提供服務(wù)所獲得的報(bào)酬。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整的旅游散地資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未配合乙方的銷售工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方配合，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未積極開展銷售工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求積極開展銷售工作。4.問題：乙方未保密甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保甲方的商業(yè)秘密不被泄露。5.問題：乙方未及時(shí)通知甲方旅游散地存在的問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)立即通知甲方，并協(xié)助解決。6.問題：乙方未按照約