房屋抵押正式合同范本

房屋抵押正式合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]1.甲方為房屋的所有權(quán)人，該房屋的具體信息如下：-房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]-房屋面積：[請(qǐng)插入具體面積]-房屋性質(zhì)：[請(qǐng)插入性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.乙方愿意向甲方提供一筆貸款，貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），貸款期限為[請(qǐng)插入期限，如一年、五年等]年，貸款利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。3.甲方為擔(dān)保上述貸款，同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。1.2抵押物的所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[請(qǐng)插入具體面積]，房屋性質(zhì)為[請(qǐng)插入性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。第二條貸款金額、期限及利率2.1甲方同意向乙方借款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元，作為[請(qǐng)插入貸款用途]使用。2.2貸款期限為[請(qǐng)插入期限，如一年、五年等]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率為[請(qǐng)插入具體利率]%，按年計(jì)息，利息支付方式為[請(qǐng)插入支付方式，如按季度支付、年度支付等]。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，將乙方對(duì)該抵押物的抵押權(quán)設(shè)立于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。3.2抵押權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載之時(shí)起設(shè)立。抵押期間，甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等。3.3甲方如按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)在抵押權(quán)消滅后辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第四條貸款的償還4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2甲方逾期償還貸款的，應(yīng)按貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率。4.3甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還貸款本息及逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及逾期利息；（3）向甲方追償因逾期償還貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同簽訂后，甲乙雙方同意，除本合同另有約定外，不得擅自變更或解除合同。5.2甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3甲乙雙方同意，在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。6.2本合同約定的違約利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]1.甲方為房屋的所有權(quán)人，該房屋的具體信息如下：-房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]-房屋面積：[請(qǐng)插入具體面積]-房屋性質(zhì)：[請(qǐng)插入性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.乙方愿意向甲方提供一筆貸款，貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），貸款期限為[請(qǐng)插入期限，如一年、五年等]年，貸款利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。3.甲方為擔(dān)保上述貸款，同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述[請(qǐng)按照第一條的要求插入具體內(nèi)容]第二條貸款金額、期限及利率[請(qǐng)按照第二條的要求插入具體內(nèi)容]第三條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅[請(qǐng)按照第三條的要求插入具體內(nèi)容]第四條貸款的償還[請(qǐng)按照第四條的要求插入具體內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方同意將房屋抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。同時(shí)，甲方要求乙方在貸款期限內(nèi)不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等。5.2甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。若甲方逾期償還貸款，乙方應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率。5.3甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還貸款本息及逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及逾期利息；（3）向甲方追償因逾期償還貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條丙方監(jiān)督職責(zé)6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查，要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于貸款償還記錄、抵押物狀況等。6.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方立即糾正，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)按照第七條的要求插入具體內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第八條的要求插入具體內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.其他與合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。這樣的安排有助于降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得合同的履行更加公正、透明，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)質(zhì)押正式合同范本甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]1.甲方為股權(quán)的所有權(quán)人，該股權(quán)的具體信息如下：-股權(quán)所在公司：[請(qǐng)插入公司名稱]-股權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入股權(quán)證號(hào)]-股權(quán)比例：[請(qǐng)插入具體比例]-股權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)插入性質(zhì)，如普通股、優(yōu)先股等]2.乙方愿意向甲方提供一筆貸款，貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），貸款期限為[請(qǐng)插入期限，如一年、五年等]年，貸款利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。3.甲方為擔(dān)保上述貸款，同意將持有的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條股權(quán)描述[請(qǐng)按照第一條的要求插入具體內(nèi)容]第二條貸款金額、期限及利率[請(qǐng)按照第二條的要求插入具體內(nèi)容]第三條股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立與消滅[請(qǐng)按照第三條的要求插入具體內(nèi)容]第四條貸款的償還[請(qǐng)按照第四條的要求插入具體內(nèi)容]第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。若乙方逾期償還貸款，甲方應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率。5.2乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還貸款本息及逾期利息；（2）依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物以償還貸款本息及逾期利息；（3）向乙方追償因逾期償還貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條丙方監(jiān)督職責(zé)6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查，要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于貸款償還記錄、質(zhì)押物狀況等。6.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方立即糾正，并采取必要措施保障乙方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)按照第七條的要求插入具體內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第八條的要求插入具體內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（出質(zhì)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.股權(quán)質(zhì)押登記證明復(fù)印件4.其他與合同相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方