小吃城合同范本

小吃城合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：小吃城租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小吃城租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方將其擁有的小吃城（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃租賃物用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.2乙方僅在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”，自雙方簽訂之日起計(jì)算]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的[填寫遲延支付利息比例，如“5%”]支付滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小吃城租賃物清單2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：小吃城租賃及管理合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小吃城租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方負(fù)責(zé)小吃城的日常經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方將其擁有的小吃城（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃租賃物用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.2丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)小吃城的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運(yùn)營、維護(hù)等工作。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”，自雙方簽訂之日起計(jì)算]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的[填寫遲延支付利息比例，如“5%”]支付滯納金。四、第三方管理方的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)小吃城的日常經(jīng)營管理，確保小吃城正常運(yùn)營。4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于保障乙方經(jīng)營環(huán)境的衛(wèi)生、安全、秩序等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。4.4丙方應(yīng)按合同約定向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為每月[填寫管理費(fèi)用金額]元。4.5丙方遲延支付管理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延部分管理費(fèi)用的[填寫遲延支付利息比例，如“5%”]支付滯納金。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金和管理費(fèi)用總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1甲方作為小吃城的所有權(quán)人，對(duì)小吃城享有完全的權(quán)益，包括但不限于決定小吃城的經(jīng)營方向、業(yè)態(tài)分布等。6.2甲方對(duì)乙方和丙方的履行行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)獲得的信息和資料，乙方和丙方應(yīng)如實(shí)提供。6.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方和丙方有違約行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：商業(yè)廣場(chǎng)租賃及管理合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)廣場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的日常經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方將其擁有的商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃租賃物用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.2丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運(yùn)營、維護(hù)等工作。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”，自雙方簽訂之日起計(jì)算]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的[填寫遲延支付利息比例，如“5%”]支付滯納金。四、第三方管理方的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的日常經(jīng)營管理，確保商業(yè)廣場(chǎng)正常運(yùn)營。4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于保障乙方經(jīng)營環(huán)境的衛(wèi)生、安全、秩序等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。4.4丙方應(yīng)按合同約定向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為每月[填寫管理費(fèi)用金額]元。4.5丙方遲延支付管理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延部分管理費(fèi)用的[填寫遲延支付利息比例，如“5%”]支付滯納金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如“20%”]。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1乙方作為租賃物的使用方，對(duì)租賃物享有合法的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于決定租賃物的經(jīng)營方向、業(yè)態(tài)分布等。6.2乙方對(duì)甲方和丙方的履行行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)獲得的信息和資料，甲方和丙方應(yīng)如實(shí)提供。6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和丙方有違約行為，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同