民宅小院出租合同范本

民宅小院出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫民宅小院具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“小院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條出租財產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫民宅小院具體地址]的小院出租給乙方使用。1.2小院的面積為[填寫實際面積]平方米，乙方租賃的小院包含但不限于建筑物、庭院、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的中文大寫]元整），租金每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5號”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用及保管4.1乙方須按照小院的現(xiàn)狀及本合同約定使用和保管小院，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間對小院的設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方不得在小院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益和鄰里安寧。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，小院的正常維護、保養(yǎng)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的小院及附屬設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為小院投保必要的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。6.2乙方應(yīng)自行投保必要的保險，如人身意外險、財產(chǎn)險等。第七條提前解約7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約應(yīng)提前[填寫提前解約通知天數(shù)]天書面通知對方。7.2提前解約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]1.小院現(xiàn)狀照片2.租賃物清單3.甲方提供的其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱或姓名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫民宅小院具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“小院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院，并按照約定的條款和條件使用和保管，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管丙方，以實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條出租財產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫民宅小院具體地址]的小院出租給乙方使用。1.2小院的面積為[填寫實際面積]平方米，乙方租賃的小院包含但不限于建筑物、庭院、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的小院使用和保管情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用和保管行為符合合同約定。2.3丙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交小院的監(jiān)管報告，包括小院的現(xiàn)狀、維修情況、乙方履行合同情況等。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的中文大寫]元整），租金每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5號”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用及保管4.1乙方須按照小院的現(xiàn)狀及本合同約定使用和保管小院，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間對小院的設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方不得在小院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益和鄰里安寧。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有小院的所有權(quán)，并有權(quán)對小院進(jìn)行不定期檢查，以確保小院的正常使用和保管。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對乙方進(jìn)行違約追究，維護自身的合法權(quán)益。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保持小院的合法權(quán)益，不得將小院轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，小院的正常維護、保養(yǎng)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的小院及附屬設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。7.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為小院投保必要的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。7.2乙方應(yīng)自行投保必要的保險，如人身意外險、財產(chǎn)險等。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方的合規(guī)使用和保管小院。9.2丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報告，對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。9.3丙方因履行監(jiān)管職責(zé)產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]1.小院現(xiàn)狀照片2.租賃物清單3.甲方提供的其他相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱或姓名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫民宅小院具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“小院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院，并按照約定的條款和條件使用和保管，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護乙方的合法權(quán)益，同時引入第三方監(jiān)管丙方，以實現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條出租財產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫民宅小院具體地址]的小院出租給乙方使用。1.2小院的面積為[填寫實際面積]平方米，乙方租賃的小院包含但不限于建筑物、庭院、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的小院使用和保管情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方的使用和保管行為符合合同約定。2.3丙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向乙方提交小院的監(jiān)管報告，包括小院的現(xiàn)狀、維修情況、甲方履行合同情況等。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的中文大寫]元整），租金每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5號”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用及保管4.1甲方應(yīng)按照小院的現(xiàn)狀及本合同約定使用和保管小院，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2甲方在租賃期間對小院的設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3甲方不得在小院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方權(quán)益和鄰里安寧。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有小院的合法使用權(quán)，并有權(quán)對小院進(jìn)行不定期檢查，以確保小院的正常使用和保管。5.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報告，對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方改正。5.3乙方在租賃期間應(yīng)保持小院的合法權(quán)益，不得將小院轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，小院的正常維護、保養(yǎng)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的小院及附屬設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為小院投保必要的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2甲方應(yīng)自行投保必要的保險，如人身意外險、財產(chǎn)險等。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的合規(guī)使用和保管小院。9.2丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報告，對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方改正。9.3丙方因履