住房裝修合同范本(2024版)

編號：__________住房裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

住房裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）1.4術(shù)語定義第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍說明2.3裝修面積計(jì)算第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章：裝修材料4.1材料品牌及型號4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購及驗(yàn)收第五章：裝修施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工人員資質(zhì)5.3施工質(zhì)量控制第六章：質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修流程第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付時(shí)間表第八章：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二章：其他約定12.1環(huán)保要求12.2信息安全12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四章：合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議格式14.3修訂生效程序合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2乙方（裝修公司）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。1.4術(shù)語定義：1.4.1裝修：指根據(jù)甲方要求，對甲方住宅進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂?shù)裙こ獭?.4.2設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。1.4.3材料：指用于裝修工程的各項(xiàng)建材、家具、軟裝飾品等。1.4.4施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的裝修工程實(shí)施過程。第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1室內(nèi)墻面刷漆2.1.2地板鋪設(shè)2.1.3天花板吊頂2.1.4衛(wèi)浴改造2.1.5廚房改造2.1.6家具采購2.1.7軟裝飾品選購2.2裝修范圍說明：本合同約定的裝修范圍包括甲方的整個(gè)住宅空間，具體以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.3裝修面積計(jì)算：裝修面積按實(shí)際施工面積計(jì)算，面積測量結(jié)果以乙方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙及效果圖。3.2設(shè)計(jì)方案修改：甲方有權(quán)在方案提交后__個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第四章：裝修材料4.1材料品牌及型號：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供材料品牌及型號，具體品牌及型號見附件一。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體見附件二。4.3材料采購及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方有權(quán)參與材料驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料有權(quán)要求乙方更換。第五章：裝修施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2施工人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。5.3施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第六章：質(zhì)量保修6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供__年的質(zhì)量保修服務(wù)。6.2保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有部分，具體見附件三。6.3保修流程：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方提出維修要求，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并采取修復(fù)措施。第八章：合同變更8.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可提出變更申請。8.2變更程序：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄：如選擇訴訟，訴訟管轄地為_________人民法院。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方驗(yàn)收合格，乙方提交最終工程結(jié)算報(bào)告后終止。11.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，可簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：其他約定12.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。12.2信息安全：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)計(jì)方案不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件四。13.2材料清單：詳見附件五。13.3施工方案：詳見附件六。第十四章：合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件：合同執(zhí)行過程中，如需對合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議格式：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3修訂生效程序：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即成為本合同的有效組成部分。甲方（業(yè)主）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：____________________________乙方（裝修公司）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：____________________________丙方（材料供應(yīng)商）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：額外功能增加甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出增加額外功能的要求。如甲方提出額外功能增加要求，乙方應(yīng)立即評估該增加功能對工程進(jìn)度、成本的影響，并與甲方協(xié)商確定額外功能的范圍、工期及費(fèi)用。額外功能費(fèi)用應(yīng)按照乙方提出的合理報(bào)價(jià)支付。甲方附加條款二：設(shè)計(jì)調(diào)整甲方如有設(shè)計(jì)調(diào)整需求，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)盡快評估設(shè)計(jì)調(diào)整對工程進(jìn)度、成本的影響，并與甲方協(xié)商確定調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案、工期及費(fèi)用。設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用應(yīng)按照乙方提出的合理報(bào)價(jià)支付。甲方附加條款三：工程進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃，并合理順延工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：材料替換乙方在采購材料時(shí)，如遇原約定的材料品牌及型號無法采購，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定替換材料的品牌及型號。替換材料應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對替換材料有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換。乙方附加條款二：施工方法變更乙方在施工過程中，如遇原約定的施工方法無法實(shí)施，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的施工方法。變更后的施工方法應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對變更后的施工方法有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。乙方附加條款三：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并采取修復(fù)措施。保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間應(yīng)由甲方與第三方中介協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任的承擔(dān)第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方及丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方、乙方及丙方同意，第三方中介不得泄露任何一方提供的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.額外功能增加說明5.設(shè)計(jì)調(diào)整說明6.工程進(jìn)度調(diào)整說明7.材料替換說明8.施工方法變更說明9.工程質(zhì)量保修說明10.中介服務(wù)費(fèi)用說明11.中介責(zé)任承擔(dān)說明12.保密義務(wù)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付價(jià)款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成施工未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約：未按約定時(shí)間提供材料提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料4.第三方中介違約：未確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范泄露甲方、乙方及丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保修：施工單位對施工的工程承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。4.中介服務(wù)：為合同雙方提供促成合同訂立、履行合同等服務(wù)的行為。5.保密義務(wù)：對獲取的他人商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延遲：提前與丙方溝通，了解材料供應(yīng)情況，備選材料品牌及型號，確保施工進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用：及時(shí)溝通，協(xié)商確定額外功能的范圍、工期及費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程進(jìn)度不達(dá)標(biāo)：協(xié)商確定調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理順延工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.質(zhì)量問題：及時(shí)反饋，