物業(yè)招商租售合同范本

物業(yè)招商租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行招商租售；乙方愿意租賃甲方物業(yè)的部分或全部空間，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)當(dāng)前的使用狀況和裝修情況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用物業(yè)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條招商租售和使用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的招商租售工作，提供必要的商務(wù)支持。4.2乙方只能將物業(yè)用于[填寫用途]，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)自身使用的部分在日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。7.2提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方的損失。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按約定提供物業(yè)或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未能按約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以實(shí)際情況和專業(yè)法律意見為準(zhǔn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行招商租售；乙方愿意租賃甲方物業(yè)的部分或全部空間，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；第三方愿意作為合作方參與本合同，為乙方提供[填寫第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并按照約定的條款和條件與甲方、乙方合作。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述[填寫物業(yè)描述內(nèi)容，同上]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容，同上]第三條租金和費(fèi)用[填寫租金和費(fèi)用內(nèi)容，同上]第四條招商租售和使用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的招商租售工作，提供必要的商務(wù)支持。4.2乙方只能將物業(yè)用于[填寫用途]，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修和保養(yǎng)[填寫維修和保養(yǎng)內(nèi)容，同上][填寫保險(xiǎn)內(nèi)容，同上]第七條提前終止合同[填寫提前終止合同內(nèi)容，同上]第八條違約責(zé)任[填寫違約責(zé)任內(nèi)容，同上]第九條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容，同上]10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：11.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)。11.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和正常使用。11.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。11.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知乙方。11.5甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整租金和其他費(fèi)用。乙方違約及限制條款：12.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。12.2乙方未按約定用途使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。12.3乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任及權(quán)利條款：13.1第三方應(yīng)按照約定的條款和條件為乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。13.2第三方應(yīng)確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性。13.3第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失的情況承擔(dān)責(zé)任。13.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)。第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方參與本合同，旨在為乙方提供專業(yè)支持和輔助，以幫助乙方更好地經(jīng)營和發(fā)展。第三方的主體介入可以增加甲方的信任度，提高合同的可執(zhí)行性，并為乙方提供更多的資源和機(jī)會(huì)。通過第三方的專業(yè)支持和輔助，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)，同時(shí)也可以提高甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的合法所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行招商租售，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過本合同的條款設(shè)置，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)，同時(shí)也可以保護(hù)甲方的權(quán)益和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益保障，同時(shí)也可以為乙方提供更好的經(jīng)營和發(fā)展機(jī)會(huì)。[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以實(shí)際情況和專業(yè)法律意見為準(zhǔn)。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行招商租售；乙方愿意租賃甲方物業(yè)的部分或全部空間，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；第三方愿意作為合作方參與本合同，為甲方提供[填寫第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]，并按照約定的條款和條件與甲方、乙方合作。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述[填寫物業(yè)描述內(nèi)容，同上]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容，同上]第三條租金和費(fèi)用[填寫租金和費(fèi)用內(nèi)容，同上]第四條招商租售和使用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的招商租售工作，提供必要的商務(wù)支持。4.2乙方只能將物業(yè)用于[填寫用途]，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修和保養(yǎng)[填寫維修和保養(yǎng)內(nèi)容，同上][填寫保險(xiǎn)內(nèi)容，同上]第七條提前終止合同[填寫提前終止合同內(nèi)容，同上]第八條違約責(zé)任[填寫違約責(zé)任內(nèi)容，同上]第九條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容，同上]10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。乙方權(quán)益主導(dǎo)條款：11.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和正常使用。11.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商務(wù)支持和協(xié)助，以促進(jìn)乙方的招商租售工作。11.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方。11.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，要求甲方調(diào)整租金和其他費(fèi)用。甲方違約及限制條款：12.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。12.2甲方未按約定用途提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。12.3甲方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任及權(quán)利條款：13.1第三方應(yīng)按照約定的條款和條件為甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。13.2第三方應(yīng)確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性。13.3第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方損失的情況承擔(dān)責(zé)任。13.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方的履約行為符合合同約定和法律法規(guī)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方物業(yè)并進(jìn)行招商租售。通過本合同的條款設(shè)置，乙方可以確保甲方履行合同義務(wù)并提供必要的商務(wù)支持，同時(shí)也可以保護(hù)乙方的權(quán)益和利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和乙方