夫妻委托購(gòu)房合同范本

夫妻委托購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為夫妻關(guān)系，自愿共同委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方委托乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、支付房款、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第二條受托人的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方作為受托人，應(yīng)認(rèn)真、謹(jǐn)慎履行委托事項(xiàng)，為甲方謀取合法利益。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。2.3乙方在辦理購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保購(gòu)房行為的合法性。2.4乙方不得擅自改變甲方的委托意愿，不得利用委托事項(xiàng)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。第三條委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限至購(gòu)房手續(xù)全部辦理完畢之日止。第四條費(fèi)用及支付方式4.1購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方提供的購(gòu)房資金，并及時(shí)向甲方報(bào)告費(fèi)用支出情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按甲方要求履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方姓名]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.購(gòu)房合同及相關(guān)文件2.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方為夫妻關(guān)系，自愿共同委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方委托乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、支付房款、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第二條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方權(quán)益的保障責(zé)任，監(jiān)督乙方履行委托事項(xiàng)，確保購(gòu)房過(guò)程的合法性及甲方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、法律顧問(wèn)資格等。2.3丙方應(yīng)全程參與購(gòu)房過(guò)程，包括但不限于參與簽署購(gòu)房合同、協(xié)助支付房款、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.4丙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。第三條甲方的權(quán)利與利益3.1甲方作為委托人，擁有對(duì)購(gòu)房過(guò)程的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)報(bào)告購(gòu)房進(jìn)展及資金使用情況。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、價(jià)格、法律法規(guī)等方面的咨詢。3.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房屋戶型、樓層、付款方式等。3.4甲方在購(gòu)房完成后，有權(quán)要求乙方和丙方提供完整的購(gòu)房資料及文件，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求履行委托事項(xiàng)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用委托事項(xiàng)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。4.3乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中服從丙方的監(jiān)督和管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限至購(gòu)房手續(xù)全部辦理完畢之日止。第六條費(fèi)用及支付方式6.1購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方提供的購(gòu)房資金，并及時(shí)向甲方報(bào)告費(fèi)用支出情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方和丙方未按甲方要求履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方姓名]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方姓名]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方名稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.購(gòu)房合同及相關(guān)文件2.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)意見(jiàn)及監(jiān)督購(gòu)房過(guò)程，確保購(gòu)房過(guò)程的合法性和甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房過(guò)程按照甲方的意愿進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方作為委托人，自愿委托乙方代為處理特定事務(wù)，為確保乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事務(wù)1.1甲方委托乙方代為處理[具體事務(wù)描述]，包括但不限于[具體事務(wù)內(nèi)容]。1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方順利完成委托事務(wù)。第二條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)對(duì)乙方權(quán)益的保障責(zé)任，監(jiān)督甲方履行合同約定，確保委托事務(wù)的合法性及乙方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于[丙方資質(zhì)要求]。2.3丙方應(yīng)全程參與委托事務(wù)的處理，包括但不限于協(xié)助乙方簽署相關(guān)文件、監(jiān)督事務(wù)進(jìn)展、協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題等。2.4丙方應(yīng)在委托事務(wù)處理過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保事務(wù)處理的順利進(jìn)行。第三條乙方的權(quán)利與利益3.1乙方作為受托人，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便順利完成委托事務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于事務(wù)處理的合法性、程序正確性等方面的咨詢。3.3乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定事務(wù)處理的方式和步驟。3.4乙方在委托事務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方支付約定的報(bào)酬及費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和信息，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。4.2甲方應(yīng)確保委托事務(wù)的合法性，不得利用委托事務(wù)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變乙方的處理方式和要求。第五條委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限至委托事務(wù)處理完畢之日止。第六條報(bào)酬及支付方式6.1乙方處理委托事務(wù)的報(bào)酬為[報(bào)酬金額]，甲方應(yīng)在事務(wù)處理完畢后支付。6.2事務(wù)處理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按乙方要求履行合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[填寫(xiě)甲方姓名]乙方（受托人）：[填寫(xiě)乙方姓名]丙方（第三方主體）：