房地產(chǎn)裝修合同范本

房地產(chǎn)裝修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行本合同及工程過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方指派_______為乙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理本工程施工。三、合同內(nèi)容3.1乙方按甲方的要求進(jìn)行房屋裝修，包括（具體裝修內(nèi)容見附件一）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工藝、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃（見附件三）完成施工。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款為已完成工程價(jià)款的70%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程合格。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件四。6.1雙方同意本工程工期為____個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按逾期工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。7.2乙方如未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額詳見附件五。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：裝修內(nèi)容附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：保修條款附件五：逾期違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行本合同及工程過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方指派_______為乙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理本工程施工。2.3丙方指派_______為丙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、合同內(nèi)容3.1乙方按甲方的要求進(jìn)行房屋裝修，包括（具體裝修內(nèi)容見附件一）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工藝、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃（見附件三）完成施工。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款為已完成工程價(jià)款的70%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延期情況，有權(quán)要求乙方支付違約金。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方進(jìn)行工程變更或增減項(xiàng)，具體變更內(nèi)容見附件四。6.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和支付比例，具體調(diào)整內(nèi)容見附件五。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如未按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按逾期工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。7.2乙方如未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額詳見附件五。7.3乙方如未按照甲方要求進(jìn)行工程變更或增減項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件五。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：裝修內(nèi)容附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程變更及增減項(xiàng)附件五：逾期違約金計(jì)算方式第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在工程第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行本合同及工程過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方指派_______為乙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理本工程施工。2.3丙方指派_______為丙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、合同內(nèi)容3.1乙方按甲方的要求進(jìn)行房屋裝修，包括（具體裝修內(nèi)容見附件一）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工工藝、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃（見附件三）完成施工。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款為已完成工程價(jià)款的70%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延期情況，有權(quán)要求乙方支付違約金。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工程要求進(jìn)行合理抗辯，確保甲方提出的工程變更或增減項(xiàng)符合合同約定。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。6.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程變更或增減項(xiàng)，具體變更內(nèi)容見附件四。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，具體金額詳見附件五。7.2甲方如未按照約定支付工程預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件五。7.3甲方如未按照約定進(jìn)行工程變更或增減項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕實(shí)施，并要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件五。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：___