2024版定金租賃合同

編號：__________2024版定金租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版定金租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同解除條件第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃物交付時間第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四章：定金4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件4.4定金沒收條件第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的正常使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的維修費用第六章：保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3保險理賠程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十一章：附件11.1租賃物清單11.2定金收據(jù)11.3保險單據(jù)第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的修改和補充第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的廢止第十四章：完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方出租方：____________________承租方：____________________1.3合同簽訂日期本合同于________年____月____日由雙方簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物描述租賃物為：____________________（詳細描述租賃物的種類、品牌、型號等）。2.2租賃物數(shù)量租賃物的數(shù)量為：____________________。2.3租賃期限租賃期限為：自________年____月____日至________年____月____日。2.4租賃物交付時間出租方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。第三章：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：____________________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為：每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第四章：定金4.1定金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金，定金金額為：____________________元。4.2定金支付時間承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件出租方應(yīng)在租賃期限屆滿且承租方無違約行為的條件下，向承租方退還定金。4.4定金沒收條件承租方如有違約行為，出租方有權(quán)沒收定金。第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的正常使用范圍承租方應(yīng)按租賃物的設(shè)計和功能正常使用租賃物，不得進行任何改裝、破壞或非法使用。5.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物的維修費用租賃物的維修費用由承租方承擔(dān)，除非是由于出租方的責(zé)任導(dǎo)致的問題。第六章：保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，并在租金中支付。6.3保險理賠程序保險理賠程序按保險合同的約定執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定交付租賃物或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金、定金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額按雙方約定或法律規(guī)定計算。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意將本合同糾紛提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院如仲裁失敗或仲裁結(jié)果未被雙方接受，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后，本合同對受讓人具有約束力。第十一章：附件11.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）11.2定金收據(jù)（附件二：定金收據(jù)）11.3保險單據(jù)（附件三：保險單據(jù)）第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方對本合同未涉及的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，互相尊重，公平交易。12.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章：附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿或雙方另有約定的條件下終止。13.3合同的廢止本合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章：完整合同文本14.1合同正本（本頁為合同正本）14.2合同副本（本頁為合同副本）出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方單方面解除合同如甲方因特殊情況需要提前解除本合同時，應(yīng)提前________天通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。1.2甲方設(shè)備維護和維修甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，負責(zé)租賃物的維護和維修工作，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的性能和安全性。1.3甲方技術(shù)支持甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決租賃物在使用過程中遇到的技術(shù)問題。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方遲延支付租金如乙方遲延支付租金，應(yīng)按照遲延部分租金的________%支付滯納金。2.2乙方損壞或遺失租賃物乙方如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞或遺失的，應(yīng)按甲方實際損失的金額賠償。2.3乙方轉(zhuǎn)租禁止乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1中介服務(wù)費用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，費率為租賃金額的________%。3.2中介的調(diào)解職責(zé)中介方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)負責(zé)調(diào)解，必要時可提供專業(yè)法律意見。3.3中介的信息真實性中介方應(yīng)保證提供的中介信息真實可靠，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.定金收據(jù)3.保險單據(jù)4.租賃物交付確認書5.租金支付記錄6.租賃物維修和維護記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.租賃物轉(zhuǎn)租同意書10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。3.乙方遲延支付租金。4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或遺失。6.中介提供虛假信息。7.中介未履行調(diào)解職責(zé)。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供給承租方使用的物品。2.租金：指承租方向出租方支付的租賃物的使用費用。3.定金：指承租方向出租方支付的為確保合同履行而設(shè)定的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.中介：指為租賃合同的訂立提供介紹服務(wù)并收取中介費的自然人、法人或其他組織。6.滯納金：指違約方未按約定時間支付租金等費用時應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實際情況要求賠償。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，或協(xié)商延遲支付期限。3.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示進行維修。5.問題：中介提