加工鋪面分租合同范本

加工鋪面分租合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。1.3房屋權(quán)屬：甲方持有房屋所有權(quán)證，保證其對所出租房屋享有完全、有效的所有權(quán)。二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述房屋的分租部分出租給乙方使用，乙方承租上述房屋用于[注明用途，如“開設(shè)加工廠”等]。2.2乙方須按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[注明年數(shù)]年，自[注明開始日期]起至[注明結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[注明金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[注明日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[注明金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)對房屋整體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施進行維護和修繕。6.2乙方負責(zé)對其使用部分的房屋及設(shè)施進行維護和修繕。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，雙方不得擅自提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃范圍內(nèi)涉及的設(shè)施清單3.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜。同時，甲方引入第三方作為合作方，以增加合同的履約能力和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。1.3房屋權(quán)屬：甲方持有房屋所有權(quán)證，保證其對所出租房屋享有完全、有效的所有權(quán)。二、租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述房屋的分租部分出租給乙方使用，乙方承租上述房屋用于[注明用途，如“開設(shè)加工廠”等]。2.2乙方須按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[注明年數(shù)]年，自[注明開始日期]起至[注明結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[注明金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[注明日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[注明金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)對房屋整體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施進行維護和修繕。6.2乙方負責(zé)對其使用部分的房屋及設(shè)施進行維護和修繕。七、甲方權(quán)益保障7.1合作方作為第三方，對甲方的權(quán)益提供保障。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求合作方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲方因乙方違約而遭受的損失，有權(quán)要求合作方進行賠償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合作方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃范圍內(nèi)涉及的設(shè)施清單第三方介入的意義和目的，在于通過引入合作方，增加合同的履約能力和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。合作方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益提供保障，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求合作方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時，在合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方因乙方違約而遭受的損失，有權(quán)要求合作方進行賠償。通過這種方式，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障。總結(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這樣的合同模式有助于保護甲方的權(quán)益，提高合同的履約能力和質(zhì)量，確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)加工設(shè)備租賃合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：鑒于甲方擁有先進的加工設(shè)備，乙方需要租賃甲方設(shè)備進行生產(chǎn)，為了確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方服務(wù)方作為保障，達成以下協(xié)議：一、設(shè)備租賃基本信息1.1設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱]，數(shù)量：[具體數(shù)量]。1.2設(shè)備性能：[具體設(shè)備性能描述]。1.3設(shè)備所有權(quán)：甲方保證其對所出租設(shè)備享有完全、有效的所有權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[注明年數(shù)]年，自[注明開始日期]起至[注明結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[注明金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[注明日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。四、乙方的權(quán)利保障4.1服務(wù)方作為第三方，對乙方的權(quán)益提供保障。如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方因甲方違約而遭受的損失，有權(quán)要求服務(wù)方進行賠償。五、維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)對租賃設(shè)備的整體性能及安全進行維護和修繕。5.2乙方負責(zé)對租賃設(shè)備的使用進行合理操作，不得擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)和性能。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.租賃設(shè)備清單2.設(shè)備性能說明書乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方服務(wù)方，增加乙方在合同中的權(quán)益保障。乙方因甲方違約而遭受的損失，有權(quán)要求服務(wù)方進行賠償。同時，在合同中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如服務(wù)方作為第三方，對乙方的權(quán)益提供保障。通過