社區(qū)房子出售合同范本

社區(qū)房子出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的社區(qū)房子出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________社區(qū)__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋規(guī)劃用途：住宅。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：__________法定代表人（或自然人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：__________法定代表人（或自然人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的履行、變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購(gòu)房發(fā)票等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或自然人）：__________乙方代表（或自然人）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的社區(qū)房子出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________社區(qū)__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋規(guī)劃用途：住宅。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：__________法定代表人（或自然人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：__________法定代表人（或自然人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________三、第三方主體擔(dān)保方基本情況3.1擔(dān)保方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________四、房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。4.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。五、房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任6.1甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方提供第三方擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保方確認(rèn)，如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無(wú)條件向甲方支付房款及滯納金。6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方立即履行付款義務(wù)，擔(dān)保方不得拒絕。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行付款義務(wù)，擔(dān)保方不得拒絕。八、合同的履行、變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購(gòu)房發(fā)票等。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________甲方代表（或自然人）：__________乙方代表（或自然人）：__________擔(dān)保方代表：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。擔(dān)保方的存在，使得甲方在交易過(guò)程中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的社區(qū)房子出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________社區(qū)__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋規(guī)劃用途：住宅。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：__________法定代表人（或自然人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：__________法定代表人（或自然人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________三、第三方主體擔(dān)保方基本情況3.1擔(dān)保方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________四、房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。4.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。五、房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任6.1乙方為確保自身權(quán)益，要求甲方提供第三方擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保方確認(rèn)，如甲方未按本合同約定履行交付房屋及過(guò)戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付違約金及賠償損失。6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方立即履行違約責(zé)任，擔(dān)保方不得拒絕。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行違約責(zé)任，擔(dān)保方不得拒絕。八、合同的履行、變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。