廚房租賃合同樣本

廚房租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廚房設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方出租的廚房設(shè)備及場(chǎng)地位于__________（地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的廚房設(shè)備包括：__________（具體設(shè)備清單）。1.3乙方租賃的場(chǎng)地用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)地，并將廚房設(shè)備恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，如甲方需變更本合同約定的條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒、傷亡等事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證出租的廚房設(shè)備及場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)備原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廚房設(shè)備清單2.廚房場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃合同解除協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.廚房安全驗(yàn)收合格證明6.租賃場(chǎng)地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，超過(guò)雙方約定的寬限期仍未支付的行為。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：指乙方使用租賃場(chǎng)地的方式、目的或范圍與合同約定不符。3.甲方未提供合格的廚房設(shè)備：指甲方提供的廚房設(shè)備未達(dá)到合同約定的性能標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患。4.甲方提前終止合同：指甲方在合同履行期間，無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廚房設(shè)備及場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方廚房設(shè)備及場(chǎng)地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方廚房設(shè)備及場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方為使用甲方廚房設(shè)備及場(chǎng)地，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，嚴(yán)重違約的，有權(quán)終止合同。3.甲方未提供合格的廚房設(shè)備：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)備，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，有權(quán)要求賠償。4.甲方提前終止合同：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲業(yè)者租賃廚房設(shè)備及場(chǎng)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.食品加工企業(yè)租賃廚房設(shè)