土地占用協(xié)議書

土地占用協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地占用協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、土地占用范圍及面積1.甲方占用乙方位于__________（地址）的土地，占地面積為__________平方米。具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________2.甲方占用土地的使用用途為__________。二、土地占用期限1.甲方占用乙方土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如甲方需延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按雙方協(xié)商確定的延長(zhǎng)后的占用價(jià)格支付占用費(fèi)。三、土地占用費(fèi)用1.甲方占用乙方土地的費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付土地占用費(fèi)。四、付款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期土地占用費(fèi)，金額為__________元。2.后續(xù)土地占用費(fèi)的支付方式及時(shí)間按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方占用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損壞乙方土地及地上附著物。2.乙方應(yīng)保證甲方占用土地的權(quán)屬清晰，不得干涉甲方正常使用土地。3.甲方如遇政府征收、征用占用土地，甲方應(yīng)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.乙方如遇政府征收、征用占用土地，乙方應(yīng)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并提前__________個(gè)月書面通知甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定時(shí)間支付土地占用費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.占用土地規(guī)劃許可證3.土地利用現(xiàn)狀圖4.付款憑證5.政府征收、征用土地的相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付土地占用費(fèi)，視為違約。2.甲方擅自改變土地用途，造成乙方損失，視為違約。3.乙方未按照約定提供clear權(quán)屬的土地，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提前通知甲方政府征收、征用土地的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地占用費(fèi)：指甲方占用乙方土地所需支付的費(fèi)用。2.土地權(quán)屬證明：證明乙方土地權(quán)屬清晰的文件。3.占用土地規(guī)劃許可證：指甲方占用土地所需取得的許可證。4.政府征收、征用土地：指政府因公共利益需要，對(duì)土地實(shí)行征收或征用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付土地占用費(fèi)：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，可以依法解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方擅自改變土地用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供clear權(quán)屬的土地：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間提前通知甲方政府征收、征用土地的信息：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府項(xiàng)目用地：政府實(shí)施公共利益項(xiàng)目，需要占用私人土地時(shí)，與土地所有者簽訂此