城市中心度假村租賃合約

城市中心度假村租賃合約合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具備出租城市中心度假村的權(quán)利；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具備租賃城市中心度假村的資格，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方城市中心度假村事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的度假村范圍包括但不限于：客房、會(huì)議室、餐廳、健身房、游泳池等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年第一個(gè)月的前十天。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的增值稅普通發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假村交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞度假村的設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在度假村內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)和管理，確保度假村的安全、衛(wèi)生、秩序井然。六、維修及保養(yǎng)6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)度假村的維修和保養(yǎng)責(zé)任。對(duì)于正常使用磨損和老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。對(duì)于乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。6.2甲方應(yīng)保證度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的租金和押金，并按雙方約定支付違約金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：度假村設(shè)施清單（此處附上度假村設(shè)施清單，包括客房、會(huì)議室、餐廳、健身房、游泳池等設(shè)施的詳細(xì)信息）附件二：租賃押金退還說明（此處附上租賃押金退還的詳細(xì)說明，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金的退還方式及時(shí)間）一、附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施清單詳細(xì)列出度假村的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、健身房、游泳池等。2.附件二：租賃押金退還說明詳細(xì)說明租賃押金的退還流程、扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還方式及時(shí)間。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供度假村設(shè)施或服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未按約定通知對(duì)方的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有出租權(quán)利并同意出租度假村的甲方。2.承租方：指租賃度假村并同意履行合同約定的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：度假村設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如果乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并