房屋改造裝修合同范例

房屋改造裝修合同范例一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.改造裝修工程詳細(xì)方案3.施工圖紙4.材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度報(bào)表6.付款憑證7.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成改造裝修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付改造裝修費(fèi)用，視為違約。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間交付工程，視為違約。5.乙方未按照約定進(jìn)行保修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造裝修任務(wù)的單位或個(gè)人。3.改造裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行局部或整體改造，提升房屋的使用功能和美觀程度。4.保修：指在一定期限內(nèi)，對(duì)改造裝修工程的質(zhì)量問題提供免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.變更需求：如甲方在合同履行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與承擔(dān)房屋改造裝修任務(wù)的單位或個(gè)人（乙方）之間簽訂的合同。2.適用于對(duì)房屋進(jìn)行局部或整體改造，提升房屋使用功能和美觀程度的場(chǎng)景。3.適用于甲方按照約定支付改造裝修費(fèi)用，乙方按照約定完成工程并保證質(zhì)量的場(chǎng)景。4.適用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過協(xié)商或法律途徑解決的場(chǎng)景。合同編號(hào)：__________房屋改造裝修合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的改造裝修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容包括：__________（詳細(xì)列出工程內(nèi)容，如砸墻、改水電、刷墻面、鋪地面、安裝門窗等）。1.2工程地點(diǎn)：__________（房屋地址）。1.3工程面積：__________平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。二、工程進(jìn)度2.1工程開工日期：__________年__________月__________日。2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到__________（寫出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)良、合格等）。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。3.3乙方應(yīng)保證工程所用材料合格，并提交材料合格證明。四、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性目標(biāo)后，甲方支付乙方該階段工程款的50%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。5.2甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得損壞業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。7.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.材料合格證明4.工程進(jìn)度時(shí)間表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在施工過程中損壞業(yè)主財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和行政管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用。5.質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程在正常使用條件下的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.財(cái)產(chǎn)損