中介房地產(chǎn)租賃合同模板（8篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)中介房地產(chǎn)租賃合同模板出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在街（巷、里）號(hào)部位的房地產(chǎn)出租給乙方作（按房屋使用性質(zhì)填寫(xiě)）用途使用，（使用、建筑）面積平方米，其中包括（自搭、原有）閣樓（使用、建筑）面積平方米，分?jǐn)偣灿茫ㄊ褂谩⒔ㄖ┟娣e平方米，另有余地使用面積平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：1.租賃期限不得超過(guò)二十年。2.住宅用房的租金執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。3.如以上表格不夠填寫(xiě)，可另行附紙按上列格式填寫(xiě)。4.如未填滿，必須注明“以下空白”。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國(guó)家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門(mén)頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。三、乙方已向甲方交納（幣）元保證金（公有住房的租賃保證金，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金（退回乙方、抵償租金）。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%（小于3%）向乙方支付違約金。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前個(gè)月（大于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%（小于3%）向甲方支付違約金。如果逾期日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。4.將房屋轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（2）同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。5.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：6.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。8.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前個(gè)月（大于3個(gè)月）與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。10.在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策。六、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%（小于100%）收取違約金。3.租賃期內(nèi)任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的%（小于100%）收取違約金。七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額%支付滯納金。八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門(mén)鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。九、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效）解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。十二、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效。十五、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷(xiāo)登記手續(xù)。十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。十七、本合同一式份（正本份，副本份），甲方執(zhí)正本份，副本份，乙方執(zhí)正本份，副本份。合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。十八、雙方約定其他事項(xiàng)：甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：法定代表人證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____立約日期：____年____月____日中介房地產(chǎn)租賃合同模板（二）出租方（甲方）：地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：承租方（乙方）：地址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托代理人：地址：郵編：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)路房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)。租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：_____；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號(hào)碼：第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：元）計(jì)算，月租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：元）。第三條乙方應(yīng)于____年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：元）。第四條乙方應(yīng)于：每月日前；每季度第個(gè)月日前；每半年第個(gè)月日前；每年第個(gè)月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”）第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。第六條租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。第七條甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。中介房地產(chǎn)租賃合同模板（三）出租人：承租人：第一條根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_____房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：月租金額____元,大寫(xiě)_____租賃期限：____年____月____日至____年____月____日注：期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____中介房地產(chǎn)租賃合同模板（四）第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_____（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：月租金額（幣種：人民幣）元小寫(xiě)：大寫(xiě)：注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第____日前付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從____起繳交。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日中介房地產(chǎn)租賃合同模板（五）甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日1、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。附件一房屋坐落地號(hào)產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋建筑面積土地使用面積使用性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)四至界限東西南北附著物：附圖：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____中介房地產(chǎn)租賃合同模板（六）出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋（建筑面積平方米），出租給乙作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即個(gè)月）。三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人（或委托代理人）：_____承租人（或委托代理人）：_____簽名（蓋章）：__________簽名（蓋章）：__________中介房地產(chǎn)租賃合同模板（七）甲方乙方：1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫(xiě)內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。4.合同簽定之日起____日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù).合同編號(hào)：_____天津市房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人：_____國(guó)籍/法定代表人：_____身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍/法定代表人：_____身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____受轉(zhuǎn)租人：_____國(guó)籍/法定代表人：_____身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍/法定代表人：_____身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況1_1該房屋原出租人是_____，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。1_2甲方將座落于____區(qū)、縣____路、道、街_____房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積____平方米，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，房屋類型_____，設(shè)計(jì)用途_____.1_3_____房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。第二條_____租賃用途2_1_____乙方所承租房屋用于_____。2_2_____乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條_____轉(zhuǎn)租期限和交付日期3_1_____房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3_2甲方于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期____個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付____元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。3_3_____租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。第四條_____租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方按下列第_____種方式計(jì)算租金。1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為_(kāi)___元2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米為_(kāi)___元3、按套計(jì)算租金，每套為_(kāi)___元。4_2乙方按下列第_____種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時(shí)間______________________________.2、按季支付租金，付款時(shí)間______________________________.3、按年支付租金，付款時(shí)間______________________________.4_3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。第一條_____押金和其他費(fèi)用5_1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)___元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_____費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5_2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，_____費(fèi)用由_____承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6_1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備6_2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)