度假小屋租賃協(xié)議

度假小屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離小屋，并將小屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及保管3.1乙方須合理使用小屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方不得將小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變小屋的結(jié)構(gòu)及用途。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)小屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保小屋的安全及正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)小屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離小屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明，本合同僅為標(biāo)準(zhǔn)合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.度假小屋租賃協(xié)議2.設(shè)施使用說明3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付記錄5.損壞或遺失物品清單6.維修保養(yǎng)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用小屋及附屬設(shè)施，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變小屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致小屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或無法正常使用。5.甲方未履行告知義務(wù)，未及時(shí)通知乙方小屋及附屬設(shè)施存在的安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有小屋合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃小屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用小屋及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃小屋的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方損壞或遺失物品：要求乙方按清單賠償損壞或遺失的物品。3.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保小屋及附屬設(shè)施的安全及正常使用。4.乙方擅自改變小屋用途：要求乙方恢復(fù)小屋原狀，并按照約定使用。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃度假小屋短期居住。2.家庭或團(tuán)