心理咨詢公司租賃合同模板

心理咨詢公司租賃合同模板合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：_____________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將租賃物整棟樓（包括但不限于______層）出租給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：______________________2.3承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第三條費用承擔(dān)3.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費用。第四條房屋使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。第五條合同解除5.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.出租方和承租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.出租方和承租方的法定代表人身份證明4.租賃合同雙方授權(quán)代表委托書5.水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用收費標(biāo)準及結(jié)算憑證6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.租賃合同解除協(xié)議9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全及正常使用未按約定時間交付租賃物其他違反合同約定的行為2.承租方違約行為：提前解除合同未按約定支付租金未合理使用租賃物，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時間。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)名詞，具體解釋見相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限。根據(jù)實際情況調(diào)整租賃合同條款。2.租金支付糾紛：核實雙方提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。協(xié)商確定租金支付方式和時間。3.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確維修保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)。雙方共同參與維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督和驗收。4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金支付事宜。根據(jù)合同約定辦理合同解除手續(xù)。5.其他問題的解決：依法協(xié)商解決合同履行過程中的其他爭議?？上蚝贤炗喌厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、所有應(yīng)用場景：1.心理咨詢公司租賃辦公