體育設(shè)施建設(shè)擔(dān)保合同范本

體育設(shè)施建設(shè)擔(dān)保合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的擔(dān)保標(biāo)的為甲方體育設(shè)施建設(shè)項目，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)資金、設(shè)備采購、建設(shè)施工、運營管理等相關(guān)事宜。1.2乙方同意為甲方提供如下?lián)＃海?）保證甲方在項目融資、建設(shè)、運營和管理過程中所需的資金安全；（2）保證甲方不因乙方的原因?qū)е马椖垦悠?、停工或無法正常運營；（3）在甲方出現(xiàn)違約情況時，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條擔(dān)保方式2.1乙方同意以連帶責(zé)任保證的方式為甲方提供擔(dān)保。2.2乙方同意將本項目所涉及的土地使用權(quán)抵押給甲方，作為對本合同項下債權(quán)的擔(dān)保。2.3乙方同意將本項目融資、建設(shè)、運營和管理過程中的全部收益優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。第三條擔(dān)保范圍3.1本合同項下的擔(dān)保范圍包括甲方向乙方支付的全部債務(wù)、違約金、損害賠償金、訴訟費用、仲裁費用等。3.2乙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，因擔(dān)保行為產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同項下債務(wù)金額的%。4.2乙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同項下債務(wù)金額的%。4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，賠償金額為本合同項下債務(wù)金額的%。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止本合同。如因法律規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，直至甲方債務(wù)全部清償完畢。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部債務(wù)清償完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目可行性研究報告4.項目融資計劃書5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.建設(shè)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.建設(shè)項目施工許可證復(fù)印件8.雙方簽訂的融資協(xié)議9.雙方簽訂的建設(shè)合同10.雙方簽訂的運營管理協(xié)議11.擔(dān)保合同相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付債務(wù)：甲方未按照合同約定的期限和金額支付債務(wù)，視為違約行為。2.甲方項目延期、停工或無法正常運營：因甲方原因?qū)е马椖繜o法按照合同約定的期限完成，視為違約行為。3.乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)：乙方未按照本合同約定提供擔(dān)保，或者在甲方出現(xiàn)違約情況時未按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對于債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任，債務(wù)人無法履行還款義務(wù)時，擔(dān)保人需承擔(dān)還款責(zé)任。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.融資不順利：提前與多家金融機構(gòu)溝通，了解融資政策和條件，選擇最適合項目的融資方案。2.建設(shè)進度滯后：制定詳細的建設(shè)計劃，確保各階段工作按時完成，如有滯后，及時調(diào)整計劃并采取相應(yīng)措施。3.運營管理糾紛：明確雙方在運營管理中的權(quán)責(zé)，建立溝通機制，及時解決運營管理中的問題。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有變化可能影響合同履行，及時與各方溝通并制定應(yīng)對措施。五、所有應(yīng)用