房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體是否刪除線(xiàn)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體是否刪除線(xiàn)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效）甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋共有情況：該房屋為_(kāi)_________（單獨(dú)所有/共同所有），共有權(quán)人（姓名）：__________，共有權(quán)人（姓名）：__________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.4該房屋的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________（劃撥/出讓/轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)證號(hào)：__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)位等交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋自本合同簽訂之日起至交付給乙方之日止，未發(fā)生重大結(jié)構(gòu)損傷、火災(zāi)等影響房屋使用的情形。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。4.4乙方應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途和實(shí)際用途合理使用該房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若甲方未按照本合同約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：（蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.過(guò)戶(hù)所需相關(guān)稅費(fèi)清單6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，屬于違約行為。2.甲方未保證該房屋的權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，屬于違約行為。3.甲方未保證該房屋自本合同簽訂之日起至交付給乙方之日止，未發(fā)生重大結(jié)構(gòu)損傷、火災(zāi)等影響房屋使用的情形，屬于違約行為。4.乙方未按照本合同約定支付房款，屬于違約行為。5.乙方未按照該房屋的規(guī)劃用途和實(shí)際用途合理使用該房屋，違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.定金：指合同雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)，如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。4.問(wèn)題：房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：甲方