建筑分公司工程承包合同

建筑分公司工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為實施某項建筑工程，需委托乙方承擔(dān)該工程的承包工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5工程進度要求：__________二、工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：__________三、工程造價及支付方式3.1工程總價款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。3.3甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、工程進度及質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按合同約定的工程進度要求完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備明細(xì)表5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進度計劃7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方擅自解除合同，視為違約。5.乙方擅自解除合同，視為違約。6.雙方未達(dá)成一致的變更或解除協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方承擔(dān)工程承包的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程承包的一方。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的情況。4.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.合同解除：指合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，甲方指派專業(yè)人員進行驗收，必要時雙方協(xié)商賠償。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.合同變更或解除爭議：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，并遵守約定履行責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標(biāo)單位與建設(shè)單位之間的工程承包。2.適用于工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工程進度有明確要求的建筑工程。3.適用于雙方有明確工程內(nèi)