官方認證的租約

官方認證的租約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為具備官方認證的出租方，且乙方為具備租賃需求的承租方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方官方認證的租賃物事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃租賃物的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方支付租金的方式為：每期租金在每期租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，以__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及保管3.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任。若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更及解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金的，對方有權(quán)解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.官方認證文件3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方資質(zhì)證明文件5.租金支付證明6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，未妥善保管租賃物。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。4.乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或未按約定方式支付租金。5.甲乙雙方未書面協(xié)商一致提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的官方認證物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：如甲方未能按約定時間提供租賃物，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問題：如乙方未能按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物使用問題：如乙方未合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更與解除問題：如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具備官方認證的出租方，乙方為具備租賃需求的承租方。2.甲方將位于特